现如今，在“房住不炒”已成国策和高空置率的背景下，过去那种依靠房地产拉动增长的模式早已一去不复返。

　　据悉，近两年发现大部分一线城市的老房改造、二次翻新在家装中的占比都呈现上涨的趋势，甚至有些地区二次装修的市场需求已经超过新房装潢。据《2019年互联网家装用户洞察白皮书》，2019年我国老房翻新和局部装修需求占比合计达到52%，首次超过新房装修，其中老房、二手房翻新占比31%，局部装修占21%，相较2018年均提升了4个百分点。现在在北京，老房装修包括二手房装修，几乎占到装修整体的85%以上。据居然之家董事长汪林朋透露，2015年以前，居然之家的客单价是2.7万元，但现在是1.9万元左右；这说明一个问题，现在主要的家装家居消费中，刚需消费和改善型消费占了主题，攀比型与享受型消费在下降。

　　二次装修是刚开始还是昙花一现？这关系到整体瓷砖销售版图是工程为主导、还是整装占比更重要；（白皮书显示：新房装修占比48%，用户以三、四线城市为主，偏爱整装和全包）陶瓷人是不是该关注下装修方面的变化了。

　　小编分析，作为家装修当中最主要的材料——瓷砖。自18年后其产能、消费与出口贸易均呈下滑态势，瓷砖相关供应链当中的生产企业、经销商、分销商无一不感到终端市场冷、增长困难乏力，做不下去了。2019年陶瓷砖产量下降至82.25亿平方米，如何最大限度地释放产能，为瓷砖行业寻找另一个一个增长点。 

　　私以为，两大路径：一是产品价值的创新，提升产品材料的附加值，如现在火得一塌糊涂的岩板，让一平方米瓷砖的售价从过去几十元向着数百元看齐，数百元甚至向数千元目标迈进；二是盘活存量资源，瞄准存量房市场的二次装修，包括其中的老旧小区改造可以算是旧改的重要一环，这是一个亟待开发的蓝海市场，总值超万亿的新风口。在旧改中，有住宅区改造，还涉及城市规划布局、城市环境及道路系统等更新改造。目前通常更愿意把称为“城市更新”。

　　目前我国城乡居民住房总面积将近500亿平方米，以有消费能力的1/5、按每隔10年翻新一次装修计算，每年约有10亿平方米、几百万套的住宅需要装修。在普遍超过一半以上的住宅其使用年限在10年以上通常情况下，随着家居、瓷砖等装修材料日新月异、空间设计创新的今天，无论是精装、豪装，一套房子装修使用那么多年后开始显得落伍了。这个时候与2018我国提出的主要矛盾“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”就显得凸显。

　　一是消费者生活水平的提高都希望家居空间装修全方位能够来一次迭代升级，家是归宿，消费者都虔诚有喜爱的空间风格，包括一系列的设计、应用、材料、功能、家具、施工、细节等；二是的瓷砖产品、家居空间，虽受消费者喜欢却因各种原因而难以进入千家万户。

　　难就难在二次装修，只是潜在的需求并非刚需。这时不论企业还是经销商要从原本产品供应商升级成为空间解决方案的服务商。言之就是更好的材料、空间、设计、服务去安利消费者，争取消费者最大价值；把潜在变现成刚需。其次，消费者虽有强烈的二次装修愿望，但多多少少会想到装修过程中会有家具物品的搬离、垃圾的清运等，就望尘止步，得过且过的状态。实际上，认真观察便会发现目前许多家庭当中仍还在用上世纪80年代的瓷砖产品，如彩釉砖、水晶砖等。

　　某陶企的经销商认为，虽然青岛的精装房与限购政策会造成瓷砖零售下滑，但是机会依然存在。一些消费者难已买到满足自己装修要求的精装房或新房迫切的人无法购房，只能选择旧房翻新。况且越来越多的老旧房到了“换新”年限，为了子女居住舒适，业主们都愿意二次装修；无论是哪种情况的旧房翻新，都创造着新的瓷砖需求。另外，湖南某品牌经销商同样认为，瓷砖零售还是存在一定的空间，除了旧房改造，一部分精装房还带来另一种二次装修的瓷砖需求。

　　言之重要的是，不论是是厂商亦是经销商，都有能够针对二次装修市场提供便捷、高效、个性化的服务和解决方案。解决二次装修消费者存在的痛点，让消费能够方便、快捷地实施二次装修等。如，部分陶企推出的薄板产品，其表面装饰性能不会因厚度减薄而消弱，质量轻巧有保障，且瓷砖品类与花色都是流行的，可直接铺贴。不用敲掉原有的瓷砖，间接就不产生灰尘，完整度高，黏贴也过程简单、高效，能够将扰民的烦恼降到最低限度。 

　　通俗的说，麻烦在哪，掘金的市场就在哪里。只有解决了消费者这些痛点，方案越贴切、成熟、服务越完善、细节越不可挑剔，找上门的二次装修消费者才会越来越多。