5年复合增速55%!装配式建筑大爆发,陶企机会来了么?

/ by 美家网 浏览次数:

  装配式业务发展集中的主要市场:装配式建筑,、整体卫浴、整体厨房、内装工业化,甚至是全屋装配式、装配式地暖。从金螳螂的装配式内装十大体系来看,与陶瓷卫浴相关的系统占据一半,其包括:墙面系统、地面系统、厨房系统、卫浴系统和隔墙系统(发泡陶瓷可以应用于隔墙系统)等。

  住建部数据:全国装配式建筑新开工建筑面积从2016年的11400万平方米上升至2019年的41800万平方米,占新建建筑面积比例由4.90%提升至13.40%,过去5年复合增速约55%;地方装配式建筑渗透率在2020年至少会达到18.6%。某权威机构测算,2020年装配式建筑市场规模将达7770亿元,新型墙材产量在墙材总量中占比达80%,其中装配式墙板部品占比达20%。

  装配式建筑,很显然已形成全面铺开之势。

  深圳:截至今年上半年,深圳新开工的装配式建筑面积573万平方米,同比增长近100%,占新开工项目建设总面积的30.7%,装配式建筑总建设规模达3000万平方米,居全国前列。

  广东:2020年上半年,全省新开工装配式建筑超过1473.84万平方米,占新建建筑面积的10.52%。青岛:上半年累计开工装配式建筑1856万平方米。

  南京:截至上半年,明确装配式建筑指标要求的地块62幅,规划地上装配式建筑面积1001万平方米。全市新开工装配式建筑项目50个,装配式建筑面积487万平方米,完成全年目标任务的66.53%。

  此外,8月,记者从2020年广西装配式建筑暨绿色建材博览会上获悉:南宁、柳州、玉林、贺州等四个自治区装配式建筑试点城市中,自2020年10月1日起取得土地使用权且属于实施范围内的新建项目,应全面推广应用预制楼梯板、预制楼板和预制内墙板,鼓励使用预制外墙板(简称“三板”)。目前广西已建成31个装配式建筑生产基地,装配式建筑面积逐年提升,2019年已达467万平方米,比2018年增加近50%。

  前段时间,住建部又认定了第二批装配式建筑示范城市,共增加了18个地区。在整体目标驱动下,各省各地区也有具体的要求,推动进度非常快。

  装配式建筑已在全国范围内被大力推广,其必然会成为未来房地产发展的焦点。精装是系统问题,但采用装配式装修,能填补了不少项目前期留下来的坑。不少房企也分成几大建造体系,越精越细;研究表明,装配式装修通过降低人工费用、材料费用、维修费用,可以实现40%装修成本压缩。

  简而言之对于房企而言:降低成本、提高效率、塑造品牌,能够更好地管控精装房品质。

  如,碧桂园SSGF体系中,提出了一个“模具空中装配”的概念。把传统的建筑装配八大步骤,集成为楼层模具空中装配,采用高精度建筑模具,通过模具纵向移动,实现每一个楼层均为一个装配工厂,一次整体浇筑成型,缩短建筑周期8-10个月。

  万科5+2+X建造体系中,2指的就是装配式装修和适度预制。其装配式装修包括高精度结构地面+薄贴砖、公区挂墙板、集成厨房、集成卫浴、XPS内保温板、水管走天花)等。适度预制包括预制楼梯及梯段隔板、叠合楼板、园建pc构件、pc外墙等等。增值提效、控制成本,发挥空间变大了。

  那么,与建筑业息息相关的瓷砖卫浴行业应该有所重视,有所准备才是。

  现在很多房子装修都是通过这种内装来达到装配率。从最先发起的整装卫浴板块,这也很好的诠释了这几年卫浴企业纷纷积极推出整装卫浴集成产品的缘由。如惠达卫浴、东鹏整装卫浴。如今已逐渐延伸到装配式厨房、装配式墙板……

  然而,要成为装配式建筑的配套产品至少得安装简便、健康环保、低成本材料等优势,目前陶瓷行业真正运用到装配式建筑的产品有发泡陶瓷。发泡陶瓷是建筑物保温、墙体、内外墙装饰领域的一种新型绿色环保建筑材料,具有防火防水防潮、隔音、保温隔热、抗震、吊挂力高、利废节能、施工便捷等优点;瓷砖行业里较早进入绿色建筑领域的金意陶集团。

  另外,岩板、薄板也是一种极佳的选择,但还需突破一定的技术壁垒。陶瓷薄板产品轻薄、易于合成配置、厚度能够小于3mm;材料损耗少、节能低碳;运输便利、成本低;在生产装配式建筑部品件配套产品时,能够更好的贴合配套生产。对于岩板,除薄、轻、能耗低之外、可重复使用(配合装配式)绿色建筑技术理念,结合抗菌抑菌(食品级)、健康无毒无醛、耐高温、耐腐蚀等卓越物理性能绿色健康家居建材。新中源营销陶瓷总经理陈勤显认为:岩板之于装配式目前来看是解决快装、精装;未来是解决装配式绿装。

  未来我国装配式建筑的蓬勃发展,瓷砖、岩板等产品的模数化问题也会再次提上新的高度。据了解,这两年不少陶企已成立技术研发部门,尤其是针对装配式建筑研发生产配套的陶瓷板材相关产品。

美家网的微信公众号二维码
推荐本文:
今日热点
更多>>
精彩专题 / Wonderful topic
更多>>
中国(佛山)陶瓷工业年会暨陶瓷行业荣耀榜
第八届中国(佛山)陶瓷工业发展年会视频
广东陶瓷工业执照大奖
  • 第七届中国(佛山)陶瓷发展年会暨陶瓷总评榜投票专题

    第七届中国(佛山)陶瓷发展年会暨陶瓷总评榜投票专题

  • 专题:第六届中国(佛山)陶瓷发展年会暨陶瓷十强企业授牌仪式

    专题:第六届中国(佛山)陶瓷发展年会暨陶瓷十强企业授牌仪式

  • 专题:2017第二届佛山陶瓷十强企业特别专题

    专题:2017第二届佛山陶瓷十强企业特别专题

  • 专题:中国陶瓷趋势论坛暨中国陶瓷十强企业总评榜

    专题:中国陶瓷趋势论坛暨中国陶瓷十强企业总评榜

行业焦点 / Industry focus
更多>>