上市房企在昆明之现象
这两年来，大鳄纷纷进入云南市场，看上的是什么？“各大房企纷纷进驻云南，可见云南作为西南片区重要据点的战略地位也日益显现，桥头堡战略等推进城市发展的契机及带来的机遇，为昆明长远发展带来了重要保障。”林岚认为，“他们看中了这个城市的发展潜力，包括这几年落地品牌发展商的不俗表现，也令更多的品牌发展商加入到云南布局的行列中来。”
未来两年，这些上市房企开发的产品相继入市，比拼的不仅仅是产品的品质，还有整体的软硬实力，一场发生在大盘大鳄之间的竞争不可避免。这种情况下，从更长远角度来讲，尤其在“钱荒”正逐步传导到企业，特别是房地产企业，正加速市场集中度的提高与不同房企之间的分化，新的房地产业洗牌又要开始了，最终将形成“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”的市场局面。 本报记者 贾娜
上市公司在全国
一直以来，诸如万达、中海、保利等上市房企的拿地、开盘等消息，都引发着市场的关注。这不仅仅是由于这些上市房企强大的品牌效应，更缘于其“进驻一个城市，带动一个区域”的核心影响力及强大的商业运营能力，现在，就让我们来看看这些上市房企在全国重点城市的精彩表现。
万达集团投资英国建超5星级酒店
万达集团近日在北京宣布在英国的两项投资，包括近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级万达酒店以及3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司。
中海地产 连续十年位居中国蓝筹地产企业榜首
6月26日，“2013年度第十届中国蓝筹地产”评选活动上，中海地产凭借领先于行业的资本运作能力、高水准的企业管治及高质量的物业精品，再度蝉联“中国蓝筹地产企业”榜首，这是中海地产连续十年荣列榜首。
保利置业全国频频拿地
7月以来，保利置业在国内土地市场频频出击，以增加土地储备，7月3日保利置业溢价131%，以23.6亿夺上海(楼盘)松江商住地之后。7月8日，保利置业就在广州(楼盘)拍下花都区新华街九谭村J11-SJ05地块，成为今年花都区新地王。本报记者 毛建伟
绿地集团 摘下上海地王加快海外扩张
继控股盛高置地后，6月底，绿地又以47.21亿元竞得徐泾镇会展中心3号地块，刷新了上海总价“地王”纪录。据报道，绿地集团不仅在国内稳健布局，还在加快海外扩张的步伐。目前正在美国、澳大利亚、泰国、英国等地洽谈近十个项目，并计划在年内进入美国和欧洲房地产市场。
万科 拿地步伐加快
一向谨慎的万科加快了拿地的步伐，自5月份销售简报披露以来，万科共新获得5个项目，项目面积共为69.3万平方米，需支付地价款32.39亿元。就在7月3日，万科在上海与北京分别以48.7亿元、9亿元的价格新获两地块，其中，新增的上海地块所需支付地价款刷新了上海年内的土地总价。
恒大 进军大连 6月销售额破百亿
根据恒大发布的6月份销售数据显示，恒大6月销售额104.2亿元，同比增长26.7%，环比增长13.1%，连续四个月保持环比两位数增长。
上市公司在云南
今年以来，已有招商等近20家上市房企进驻云南、昆明等地安营扎寨，看看他们在云南楼市上都有什么精彩表现吧。
招商地产三个品牌活动相继落地
6月份，由云南省社会体育指导中心、招商地产云南公司共同主办的云南省全民健身日系列活动“招商地产杯”男子三人篮球赛暨第八届招商会·体育季(昆明站)启动报名，在社会上引起很大的反响，截至7月9日，已有60余支代表队报名，很快将进入初赛。
与此同时，招商地产还将在全国范围举行“财富20年 深耕20城”的品牌活动，昆明也是重要一站，另外一个贯穿下半年的“招商地产幸福行动”计划，将在依云海公馆项目西侧的2万平私家公园左岸PARK举行婚庆活动、婚纱摄影、婚纱摄影比赛等形式的活动。
中海地产 中海·学府路8号开盘劲销6亿
中海地产自1月初亮相昆明之后，随着售楼部开放，样板房开放等活动的启动，中海地产以其精工品质的产品深深打动昆明置业者，6月29日，中海·学府路8号开盘，开盘后的1个半小时内，到场的1200多名客户即全部完成选房认购，550套房源成功认购，总体成交额超过6亿元。
万达·昆明双塔 5A写字楼集群预约
近期，万达·昆明双塔即将盛大启幕，目前，这一世界级5A写字楼集群正在公开预约，预计8月份将推出市场。
云南龙湖 2盘联动
2010年10月，龙湖以“云南江川仙湖锦绣旅游物业发展有限公司”的名义在云南江川县一举拿下1781亩地块，即“仙湖锦绣”。此外，就在今年1月，龙湖再次在昆明市教场中路拿地，据龙湖半年报显示，该项目案名或定为“水晶郦城”预计今年下半年推出。而仙湖锦绣、水晶郦城，也将让龙湖地产在云南形成2盘联动的格局。
保利置业 保利·六合打动昆明置业者
作为保利置地在昆明主城打造的首个作品，保利·六合在打造中所注重的文化传承、高品质的产品无疑深深打动昆明置业者，5月25日保利·六合项目开盘当天，销售率达到95%，而在开盘之后项目也持续热销，成为市场上最受认可的楼盘之一。而到7月7日，保利·六合项目一标段工期节点也顺利完工，标志保利·六合项目的稳步推进。
绿地集团 绿地约会昆明 布局第71城
绿地集团今年正式宣布进入昆明市场，5月底其组织的“绿地中国行·走进上海”活动让昆明初识绿地集团，到6月6日以14.2亿摘得昆明单价地王，6月28日携其在昆明泛亚科技新区打造的首发作品绿地·香树花城正式亮相外展。
目前，绿地会的会员招募活动及“10元新梦想，绿地心计划”爱心活动正在同期进行中，绿地集团的首发项目绿地·香树花城的面世时间即将到来。
万科、俊发 联合打造“魅力之城”
6月14日，“定义一座城市的未来，从魅力之城开启”的新闻发布会在万科白沙润园举行，开启了昆明万科与俊发集团合作的序幕。此次万科与俊发联手，将共同在南市区打造一个总建筑面积约228万平米的城市综合体-魅力之城。继开发北市区金域缇香，东市区白沙润园，市中心万科云上城、万科学府，西市区金域国际后，昆明万科首次布局南市区，魅力之城可谓完成了昆明万科的“五星布局”战略。
昆明恒大雅苑 6月有推盘有优惠
6月1日，昆明恒大雅苑在售楼部举行了缤纷嘉年华精彩亲子游戏、享美食等活动，随后，加推了78、115、130三种精装户型房源。端午期间，推出10套统一价特价房源78平方米两房，一口价76.1万元/套；115平方米三房，一口价9400元/平方米。此外，项目1幢小高层已封顶，整体预计2015年年底可交付使用。
云南城投多盘联动
6月17日起，融城优郡商业街区正在认筹中，开盘将推40-2000平方米铂金铺王，认筹卡分2万元、5万元、10万元三种，开盘最高可优惠6%，持卡购房一次性付款还可享额外1%优惠。此外，融城金阶也有写字楼和住宅在售。
房企观点
本土房企需要重组 增加竞争力
作为二三线城市的发展潜力，巨大的市场需求，这些都是上市房企布局市场的基本条件，如此多的上市房企云集，对于昆明房地产市场又意味着什么，今年春季房交会现场，保利云南置业有限公司董事总经理廖志勇就告诉记者，这有助于昆明房地产市场向健康、稳定的方向发展。在这样激烈的市场环境中，保利必须让自身的产品品质和品牌变得更加扎实。招商地产云南分公司总经理聂黎明也曾称，有竞争是好事，招商地产希望与其它房企一起把昆明市场和产品做好。
业内人士屠先生称，对于云南本土房企而言，也需要重组，形成大型或超大型企业集团，增强实力，以应对来自市场和行业洗牌带来的风险。
股市播报
6月13日 五洲国际香港上市 首日成交金额9700万港元
五洲国际控股有限公司6月13日在香港联交所主板正式挂牌交易，成为江苏省首家商业地产上市企业。当天恒指受外围欧美股市下滑及内地A股走弱影响出现大跌，但五洲国际交投首日表现却相当抢眼，全日录得最高股价每股1.38港元，收市价每股1.29港元，两者分别较发售价上升约13.1%和5.7%，成交金额达9700万港元。
6月28日 地产板块涨近5%
地产股受前海综合规划获批、棚户区改造拉动3000亿投资和传言融资有条件放开等多个利好消息刺激和有超跌反弹的需求，当天早盘大爆发，龙头万科和保利地产一度涨停，截至午间收盘，板块指数涨5%，万科涨超8%，招商地产、金地集团、保利地产涨幅均超6%，其他地产股新湖中宝、宁波富达和荣盛发展涨停。
7月8日 四机构买入中航地产
中航地产当天吸引四家机构同时入场抢筹，成为龙虎榜上一大亮点. 分析人士认为，公司“商业地产+旅游地产”双产品线开发渐入佳境，2013年有望迎来业绩爆发期。中航地产当天高开高走，最终收涨6. 71%，排名板块涨幅榜第二位。观察龙虎榜数据发现，当天中航地产前五大买入席位中，有4家均来自机构席位，4机构合计净买入该股3681万元，占其当日成交金额的24.5%。
房企半年报
招商地产 上半年销售近200亿
7月9日晚，A股四大地产龙头之一的招商地产率先披露了公司的中期业绩预告。公告显示， 招商地产预计其今年上半年归属于上市公司股东的净利润为25亿元-26亿元，同比增长105%-113%。2013年1-6月，公司实现签约销售面积136. 05万平方米，实现签约销售金额199.66亿元。据悉，招商地产2013年的全年销售目标为400亿元，上半年正好完成了一半的任务量。
龙湖 1-6月销售223.9亿元 同比增长28.2%创新高
日前，龙湖地产有限公司公布，6月单月实现合同销售金额43.3亿元，销售面积34.8万平方米，另有认购合同金额18.8亿元。至此， 集团1-6月累计实现合同销售额223.9亿元，合同销售面积200.1万平方米，同比分别增长28.2%和8.0%，双双创下历史新高。
