21日晚，央行宣布两年来首次降息，这被业界普遍解读为对楼市的重大利好。北上广等城市，抢房现象层出不穷，而佛山楼市表现较为淡定，但销量、人气都有所提升。11月22日-23日，佛山新房网签销售额环比增幅近八成，达到11月以来的新高。

　　成交创月内新高

　　来自房管部门的网签数据统计，11月22日，佛山四区(除高明)一手住宅网签成交516套。其中，南海成交住宅205套，顺德成交181套住宅，占据绝对大头，而禅城商品房成交住宅72套，三水商品房成交套数为58套。11月23日，佛山新房网签套数迅速回落至238套。上周末两天合计1064套。而上上周末，也就是11月15日、11月16日，佛山四区(除高明)一手住宅网签成交分别为410套和192套，合计602套，环比增幅达77%。

　　比起11月上旬的第一个周末，上周末佛山新房网签水平也有小幅增加。南都记者统计发现，11月8日和9日两天，佛山四区(除高明)一手住宅网签成交合计为938套，降息的确给佛山楼市带来一针强心剂。

　　不过，业界人士也指出，佛山新房网签有一定的迟滞性，降息是否真正支撑佛山新房销售进一步向上，还需一周时间才能体现出来。

　　央行降息

　　新盘金沙半岛“抢闸”开盘，销售红火。 资料图片

　　“抢闸”新盘两天成交超八成

　　过去几周，南海特别是广佛盘的销售依旧一马当先。上周五晚，降息消息传来，就有广佛盘“抢闸”开盘。

　　当晚，位于广佛交界处金沙洲板块的全新楼盘金沙半岛“抢闸”开盘，首推380套洋房单位。据开发商统计，截止开盘当晚十点，项目共售出280多套，次日又成交逾50套，两天共成交超八成。

　　金沙半岛本次开盘主推88-114平方米的三房至四房单位，开盘成交均价约为9500元/平方米，部分单位单价突破万元，均带精装修发售。据了解，面积110-112平方米的四房成交最热。

　　南都记者在现场看到，金沙半岛与传统金沙洲板块的万科四季花城一河之隔。该项目连接金沙洲的桥梁已开工建设，未来将直达金沙洲核心。在该项目的成交客户中，有九成买家来自广州，不乏老金沙洲板块的换房客。

　　降息次日，位于狮山的新盘长信帝景峰借势开盘入市，楼盘还打出“央行给力，降息送大礼”的广告语。该项目推出首批80-120平方米的刚需户型，现场人气也不错，开盘均价6000元/平方米。

　　相对而言，禅城楼盘人气较为平淡，多数楼盘仍在清库存，也没有新盘入市。包括禅城祖庙、城南和禅西新城这三个热点板块的楼盘都在消化存货，而禅西新城绿岛湖的多个别墅项目仍在蓄客阶段，尚未正式推出市场。

　　记者了解到，上周末禅城季华路沿线的一些主力项目，人气和以往相比变化不大。有看房的市民反映，多个项目的人气不算旺，而楼盘也反映，销售额和往常的周末相比变化不算大。

　　多个新盘亮相

　　除了楼盘趁势开售吸金之外，有不少新盘在上个周末举办活动，积聚人气。金地悦荔和光明花半里邀请明星到场，而绿岛湖的豪宅项目依云雍景湾亦开放了样板房。

　　位于广佛交界处盐步的新盘金地悦荔，开放展示区，包括异国风情园林及1.5万平方米的商业街。项目邀请“亚视一姐”万绮雯助阵，吸引广佛两地众多买家前来参观，现场人气十足。据开发商统计数据，当天到场高达7000人次。项目首批79-130平方米三、四房单位已接受咨询登记。南都记者在现场看到，金地悦荔79平方米已做到三房，吸引了不少刚需买家的关注。

　　同天晚上，罗村新盘光明花半里举办园林开放暨“花半里之夜”综艺晚会，晚会邀请香港T V B艺人沈震轩、歌手汤宝如到场助阵。在现场，南都记者看到，光明花半里虽然尚未开售，但是600米中轴中央园林已先行亮相，园林设计得非常精致。该项目将推出86-129平方米的三至四房单位，目前已启动“5000元抵30000元”的登记优惠，并举行“买房抽凌志豪车”活动。