在熱銷和房價上漲的雙重折磨之下，焦慮的南京購房人或將迎來相對寬鬆的時刻——統計數據顯示，接下來的9、10月份南京預計將有100家樓盤推出1.9萬套(不包括溧水、高淳及都市圈樓盤)新房，同比去年“金九銀十”1.1萬套的推盤量大漲七成。

　　統計數據顯示，從南京8大板塊“金九銀十”新房上市分布情況來看，“兩江”依舊主挑“大梁”領跑全市，新房上市量逼近1萬套關口。而另一半則被其余幾大板塊共同“分攤”，城東共有11家樓盤計劃推出約3400套房，城中9家樓盤推1420套房，城北7家樓盤推1112套房，河西、城南、仙林各有5家樓盤將上市，共計推出約3278套房源。另外，雖未計入全市推盤總數，但溧水區“金九銀十”也有8家樓盤計劃推出1100套房。都市圈則有7家樓盤計劃推出3000套房源。

　　自2010年4月“限購令”頒布以來，南京樓市“金九銀十”預計上市樓盤普遍維持在70-80家，房源套數也基本在1萬出頭。而今年的“金九銀十”則開始發飆。在南京樓市過往的歷史記錄裡，“金九銀十”推盤的最高記錄創建於2011年九十月份，當時共有81家樓盤推出1.5萬套新房。今年的“金九銀十”則有望一舉創下新的推盤紀錄，100家樓盤預計將推出1.9萬套新房源。

　　南京網上房地產統計數據顯示，目前南京新建商品住宅的庫存量已經從當初的5.2萬套，跌至目前的3.35萬套，部分板塊已經初步顯現了結構性“房荒”。與此同時，今年南京新建商品住宅成交量已達5.57萬套，8個月不到的成交量堪比過去全年。對於接下來的“金九銀十”，盡管大量房源上市有望平抑迅猛上漲的房價，但是，隨著南京今年土地市場的飆升，市場對未來房價上漲的預期並沒有改變。南京市國土局公開的數據顯示，截至目前南京市今年的建設用地拍賣出讓總額已經超過了500億元，南京土地價格同比大幅度上漲，多個區域的土地價格紀錄被刷新。受土地價格上漲的影響，南京的房價控制目標以及房價漲幅控制紅線，可能心有余而力不足。多位經濟學家表示，包括南京等二線城市在內的全國一二線城市，房價上漲壓力依然巨大。