时下正值暑期，大批9月将赴香港读书的内地学生涌入在港“觅房”的大潮中，成为推高高校周边租房价格的主力军。

　　在九龙片区，沙田区是内地学生居住首选之地，因其地理位置具有优势，距离香港中文大学、城市大学和浸会大学等均不到15分钟路程，且租金相对于繁华的九龙塘区低了不少。美联物业的统计数据显示，沙田区附近租房旺季为6月份至9月份，今年7月份开始附近的租金和上月相比上涨超过10%。

　　沙田联席区域经理陈春晖表示，截至7月中旬，共有35宗租盘成交，其中20宗来自内地学生。面积50平方米左右的两房，平均月租金为15000港元到16000港元，此类型房源通常由3至4个学生一起合租。同样备受学生青睐的红磡区租金价格飙升更猛，2楼底座60平方米不到的两房，有业主开价每月20000港元。

　　据港媒报道，今年香港9所大学可以提供的宿舍床位不足35000个，但申请人数大约有50000人，也就是说，有三成大学新生不能分配到宿舍床位。自去年香港政府出台政策抑制房价后，香港物业交投一直徘徊底位，买家入市步伐放缓，业主多数将住宅物业转售为租。尽管供给有所增加，仍难挡内地学生在香港各大学区的租房热情。