继上周末昆明2楼盘开盘发售新房源，7楼盘通过开放样板房、举行新品发布会、启动认筹等形式进行开盘前的暖场蓄客之后，本周六又将有5个昆明及云南其他州市项目入市推售或开展营销活动。
继上周末昆明2楼盘开盘发售新房源，7楼盘通过开放样板房、举行新品发布会、启动认筹等形式进行开盘前的暖场蓄客之后，本周六又将有5个昆明及云南其他州市项目入市推售或开展营销活动。
其中3个楼盘齐开盘，累计为市场供应数百套房源，并且物业形态覆盖了公寓、洋房、别墅及写字楼。金尚俊园将于3月16日对外推出写字楼金尚国际A座均价约为14000元/平方米、面积337—1106平方米的写字楼；同日，位于昆明阳宗海风景名胜区北岸的云南华侨城二期将销售100多套户型面积57—103平方米不等的产权酒店式公寓；而曲靖恒大御景湾项目也选择在这一天发力，推售面积区间为83—139平方米湖景洋房和面积区间为240—390平方米湖岸别墅。与此同时，昆明西山万达广场、太阳山两个项目则将在本周六采用启动认筹、举行踏春品茶活动等多种营销形式拉拢人气。另据记者了解，在接下来的3月中下旬计划推售的楼盘量也不在少数，俊发盛唐城、朝九晚五、保利宁湖壹号等均位列其中。
针对眼下开发商的积极表现，业界人士分析认为，在“新国五条”推出后，市场预期可能出现一定程度的转变，在这一背景下，昆明本地可能会有更多的开发企业关注短期的销售回款，把握目前市场的活跃客户，以规避后续可执行性政策到来时措手不及。“在政策实施‘空窗期’，适当的加推会是个不错的选择。因为说不定未来还将会有更加严厉的政策出台，趁现在购房者积极性还比较高，房企的快速应对就是积极营销好过于被动营销。”
从即将入市的这几个楼盘推售策略来看，开发商已不再像以往那样“花哨”，而是把实实在在的优惠给到购房者。例如朝九晚五推出“一次性付款优惠5%，按揭优惠3%”的折扣；汇都国际三期可享受8.8折特惠，同时若首付60万元就可以享受200平方米阔景豪宅；而曲靖恒大御景湾购别墅即可送面积区间为208—310平方米的私家花园。此外，有些项目则会采取进行互动活动的方式，潜移默化中将楼盘理念给予传达，寻找目标客群、宣传项目。如太阳山就将在项目实地，针对老业主举行踏春、品茶活动和体验高尔夫和网球运动。
