闲置用地可建122万套房

　　明年供地不低于前5年均量

　　国土部昨天召开了2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会，相关负责人强调，将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧的调控基调。

　　截至今年11月底，全国闲置房地产用地1.1万公顷，其中，闲置住宅用地7461公顷。如果按一套房90平方米计算，则可建设122万套房。

　　有关部门将建立房地产大企业和大地块跟踪督察制度。另外，要求各地明年的供地计划总量要保持住宅用地供应总量不低于过去5年年均实际供应量，各地还要避免在住宅、商服用地供应中出现异常的高价地，避免出现所谓“地王”误导市场，并适时公布本地“地王”的参照标准。

　　国土部要求，下一步各地要继续加大闲置土地处置力度，严格清理闲置土地，严格按程序及时调查、认定和处置。相关负责人昨天表示，国土部将建立房地产大企业和大地块跟踪督察制度，确保这类项目按期开竣工。国土部还要求各地清理涉及大房企、大地块的出让合同，对存在欠缴土地出让价款、未按期交地、未按期开竣工、土地闲置、开发规模超过实际开发能力等违规违约情况的项目，进行清查处置。属于企业责任的，要约谈相关企业，提出具体有效的督促整改措施；属于政府或其他有关部门责任的，要积极协调尽早解决。