截至今年10月，全国房企待售面积约为3.2亿平方米，超过去年底的2.7亿平方米，房企去库存压力大。个别房企按今年的销售速度，去库存所需时间甚至要达到10年。全联房地产商会荣誉会长聂梅生认为，待售面积过多，会使企业无力增加土地储备。而二三线城市房企积累的待售住宅太多，在这一轮刚需释放完之后，就会出现乏力的现象。按此趋势，明年房产走势将何去何从？佛山明年房价会降么？

　　正方：政策调控佛山房价不会降

　　佛山日报理财QQ群网友一生有你 ：不会降的，你看全国的城市降的有几个啊。况且政策在慢慢放松，我看佛山明年房价有两成的升幅。

　　百花广场写字楼白领王鹏：会涨的。一个国家的经济发展离不开房地产，现在因为国家调控房地产，建材等相关行业的生意都难做。按照国家政策最新的基调，房地产控制不是重点，重点在于防腐，所以房地产市场肯定会复苏。

　　反方：市场饱和后降价就会到

　　东方广场商铺老板李小姐：佛山人口不多，房子却越盖越多，等到投资客的限购名额也用完了，刚需也释放完了，佛山的房地产市场真的饱和了，降不降还真不一定。

　　普君北路张先生：虽然人人都想买房，但是我认识的很多低收入者根本买不起房，佛山有很多高档的房子，卖得也很慢，为什么不会降呢？

　　专家：明年房价不会跌

　　领先丰地产市场研究部经理欧阳：今年底佛山的地价并不低，比如10月广东金融高新区一地块楼面地价就达5300多元/平方米。我估计现在是政策最严厉的时候，如果明年限购政策取消，改征房产税，调控政策更加松动，房价有可能还会涨