装修公司玩失踪,警惕家装“烂尾”工程!

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  不单楼市会现“烂尾”,近期,多地业主比比皆是遇“烂尾”装修…

  案例1:景德镇有多名业主房子装修遇“烂尾”

  据瓷都晚报报道,景德镇市民黎先生向反映,自己与美*装饰公司签订了装修合同,付款12万余元,但目前家中只完工了整体装修进度的一半,且有半个多月没有见到工人施工。和黎先生相似情况的业主还有20多户。

  6月23日,媒体在位于通站路附近的美*装饰公司内见到了多名正在讨要说法的业主,有业主表示自己已经支付了10多万元装修款,而家里的瓷砖还是铺贴了一半,施工进度不到30%,但是工程款已经支付了90%;甚至有的业主交了5万元钱,家里还未动工。据了解,有部分业主已经向辖区派出所报案,民警建议他们走民事诉讼的程序。

  美*装饰公司法人代表黄先生告诉记者:“公司的资金出现了问题,自己是公司的小股东,钱可能被大股东拿走了”。他还表示,现在股东正在打算自筹资金解决问题,先让部分工地复工,初步估算有20多万元就能启动。但是,仅装修工人工资就有20多万元未结清,工程监理也明确表示,如果不把工资付清,工人是绝对不会开工的。”

  案例2:新房装修一半就烂尾,佛山业主哭诉新房装修一半烂尾,介入后有“反转”

  据小强热线报道,佛山市民黄先生找到佛山华艺装修城的枫尚*品装饰工程有限公司让这家公司帮自己96平方米的毛坯房来装修。直到今年到了2月底,房子不单迟迟未交付,装修工人还突然撤场,留下了一堆烂摊子。黄先生说,和他对接的是一位姓严的经理,当时交的定金为26700元,并和对方签了合同,约定装修的总价是133000元,工期期限90天。

  而该公司则表示,“我们收到业主的一分钟,这单装修业务,是严经理自己接的私单,并且黄先生当时是知情并同意的。”对于这一点,黄先生解释,他是去年看到自己家的装修迟迟收不了尾,才同意转为私单的,并且当时严经理开出的条件很诱人,133000元的装修款,可以收折后价104700元。

  律师分析,这样情况来看市民黄先生和佛山枫尚*品装饰工程有限公司无任何关联。而如今三方均已经达成和解。

  案例3:青岛业主遭遇装修烂尾,装修公司已被证实停业

  青岛一小区有业主反映,去年自己支付给青岛乐*斯工程配套有限公司3万为装修定金并与签订家居装修施工合同,工程总造价289801元。并在不久后支付装修首付款21万,但今年春节前就开始停工,春节后曾多次催促,该公司拒不履行合同,目前该公司门店处于关门状态。

  4月,该小区区管委则表示,青岛乐*斯工程设计有限公司与青岛乐*斯工程配套有限公司现均已停业,为防止主体灭失,工作人员已分别对相关公司进行业务锁定。下一步,将依据职责继续深入调查,并尽最大努力进行调解。另,因该事项因涉及人员多,时间跨度大,资金流水多,目前工作人员正在收集相关信息,查询分析资金流向,尽快依法处置。

  众所周知,家装市场可挖掘市场潜力大,有大批“乱草丛生”的装修公司拆东墙补西墙,市场不景气时,业绩难以维系资金链断裂时就容易出现家装“烂尾”工程或者收钱后玩消失。因此,买房装修是头等大事,消费者要做好资料收集,登录国家一些信用平台查看公司相关信息、有无相关裁决文书,提高分辨能力,练好“火眼金睛”,选择已成规模或社会上有较好口碑的品牌装修公司。与此同时,签订合同时消费者要注意合同中对保护性条款和违约责任的约定,把细节看“烂”,切忌一次性付款,建议分阶段、分部分验收合格;一旦不小心掉坑装修公司跑路工人却上门讨钱的情况不要紧张,这时通过签订的合同条款及法律途径维护权益。此外,消费者应及时保存施工图片、合同、发票等重要证据。

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