管家婆

　　本期主持：

　　羊城晚报记者

　　严丽梅

　　问：我准备出售一套住房，此前花在住房装修上的费用能否在计算缴纳个人所得税时扣除？ 孙小姐

　　答：根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）的规定，支付的住房装修费用在合理费用范围内可以扣除。不过有具体要求，包括：纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：

　　（1）已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%；（2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。

　　纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、厨具等）的，不得再重复扣除装修费。管家婆