火爆的房产新政出台实施后，对楼市产生了显而易见的效果，北京、上海等一线城市都出现了量价齐降的局面。家居建材行业作为房地产业的下游行业，一直都是随着房产市场的发展而走路的，此次房产新政的出台，对于建材、陶瓷行业究竟会带来哪些冲击或者影响，如果房地产开发以及销售下半年乃至明年情况更加严峻的话，陶瓷行业会不会跟随地产市场走进“寒冬”，目前冷热不一的说法充斥着整个市场。

　　楼市新政实施以来，各地的楼市出现了量价齐降的局面，不管是房产的销量，还是楼市的价格，都出现了或多或少的松动，然而对于楼市短时间内的下降局面是否会对建材、陶瓷行业产生打压的作用，很多业内人士大多还是表示出乐观的态度。有人甚至认为，建材行业是这一轮房地产调控的潜在受益者。现在的地产调控旨在打压地产投机，对保障性住房则是大力扶持，房屋的供给上要保证。一旦政策效果显现，房价回落，老百姓的刚性需求会充分释放。"买房子花的钱少了，老百姓花在装修上的资金相对就充裕了，"整个建材行业长期趋势必然向好。不过有些人认为楼市销量的下降，最直接的就是影响到房屋装修的整体面积，而房屋装修面积的下降也势必会造成装修建材产品需求的减少。对于建材企业来说，楼市成交量大幅的下降，使得房产市场中的观望之势又起，众多非炒房一族的购房者也加入到观望的行列，原本通过刚性需求获取的装修也将受到影响。

　　笔者认为作为与房地产唇齿相依的陶瓷行业，在此情况下，更需清醒把握政策动向，谨慎对待市场态势。多年来，在强大的、实际需求的推动下，房地产犹如一辆风驰电掣的火车头，成为国民经济的龙头产业，由此为建筑卫生陶瓷行业带来了持续扩大的市场“蛋糕”。“只要市场需求不断增长，陶瓷企业的日子就不会难过”，这一现象已经成了众多企业制定年度营销计划的重要依据。虽然房价走势前途未卜，但种种迹象表明，房地产发展势头将得到来自多方面的强势遏制。宏观调控频频出招，犹如风声鹤唳，陶市拐点若隐若现。在此情况下，陶瓷行业将会无可避免地受到波及。而及时地认清形势，把握动态，才能在市场变化中赢得主动。