震荡景象一：调整卖场结构

    调整卖场结构，适应市场需求，迎接新的挑战，是一些品牌家居卖场应对市场变化的法宝。在这轮调整潮中，北京的居然之家和城外诚可以称为领头羊。

    北四环家居建材商圈作为京城最高档的家居消费商圈之一，一直备受各类建材家具品牌垂爱，居然之家北四环店作为商圈的顶梁柱更是成为高档家居品牌进驻北京的必争之地。然而，有限的营业面积不得不让众多商家心急如焚地在外排队等候。为此，在这个夏天，居然之家北四环店1万平方米的1号馆被推倒重建，将扩大到3万平方米后借国庆之机亮相。届时，几十个本土家具品牌将有机会借机进驻，而5号馆内部分高端国产红木家具也将搬迁至新1号馆，完全变成进口家具馆。调整后的居然之家北四环店将成为名副其实的北京高端家居卖场标杆，增强更大的竞争力。

    年初呈现短暂回暖、随即又步入低迷阶段的房产市场让下游家居企业对市场预期不甚乐观。城外诚采取的手段是“建大店”：鼓励入驻品牌将终端店面做大做精致，增强展示效果，提高单位面积产出，增进各品牌销量，以此缓解楼市低迷对下游家居市场造成的强烈冲击。

    京城惟一的“家居奥特莱斯”——容和家居在面对市场消费下滑时做了更为深层次的市场结构调整，将原本占据市场主体的家具、床具等产品多数更换成了家居饰品和床上用品。容和家居老总朱兆春打出的牌就是，让容和家居与燕莎奥特莱斯经营品类高度契合，借以分享其丰富的客户资源。

    震荡景象二：扩大经营体量

    对于综合性卖场来说，品牌全、“一站式”一直是一大梦想；而专业化卖场则希望多些品牌旗舰店，展现自己的品牌实力。为此，红星美凯龙、集美、万隆汇洋都逆势走上了扩容之路。

    自2002年进京开出第一家店，历经7年时间，红星美凯龙在北京已深深扎根，相继在京开出4家店面，分别占据京城东、西、北三处重要的建材商圈。发迹于江南并占据了中国南方家居市场主要份额的红星美凯龙进入北京之初便一直梦想着与居然之家平起平坐，首先是在店面数量上与居然之家相当，随着今年“五一”红星美凯龙北五环店开业，这个梦想终于实现了。近日，红星美凯龙接管美罗城A座，将作为红星美凯龙东四环店的建材馆。扩容后的红星美凯龙东四环店原有10万平方米则全部用于经营家具，为一直等着进驻红星美凯龙东四环店的家具品牌开道。

    去年刚刚在卖场里开出油画超市，今年又紧锣密鼓地张罗红木家具厅，拥有最大体量的集美一直没闲着，“五一”之后，集美红木家具厅正式亮相，使这个拥有30万平方米经营面积的集美家居大世界在经营格局上更加完善，成为建材、家具、饰品、艺术品、高档红木家具的集散地。

    “万隆汇洋，品牌灯具的海洋。”随着今年年初“万隆汇洋灯具灯饰批发城”更名为“万隆汇洋灯具灯饰时代广场”，这个“品牌灯具的海洋”已经完成从一个灯具批发市场到经营理念更先进、品牌意识更鲜明的高档灯具大卖场的转变，紧随这一转变发生的重要事件是，万隆汇洋在二层之上又建起了占地2万平方米的三层，全部用于经营高档灯具品牌，单品最小经营面积都在300平方米以上，顺应万隆汇洋打造品牌的经营思路，至此，万隆汇洋总经营面积达到6万平方米，成为京城最大的灯具卖场。