原标题:LED照明产业与市场的思考:盛宴之后是荣光还是裸奔?
第二批大卖场的崛起,让人开始有些忐忑不安。银泉、佰盛、小榄九州城,虽然都如期开业,后面的显然没有前期好招商了。而且人们慢慢习惯优美环境面前的比较和安然,成本提高了,生意反而不如以前好做了。
巨无霸星光联盟横空出世,向世界开了一扇窗。它第一次,让世界因为灯都而闪亮。无论是形象、面积、硬件设施、品牌垄断度,它都把租赁卖场推到了极致。
江门忽然出现光博会。平心而论,无论是光博会还九州城,一开始是没有引起古镇人高度重视的。但自从光博会推出产权式商铺后,把很多大厂家撩得心慌慌的了。因为古镇厂家太想拥有自己的产权式商铺了,做梦都想拥有!客观上说,这个时候它让星光联盟的招商进程受到了一定波动。
孰不料螳螂捕蝉,黄雀在后。通过精心布局,古镇推出利和项目。利和是古镇地标,是更大的商业王者,也卖铺,而且价格很具有杀伤力!
一时间,古镇风云际会,峥嵘毕露。
利和与光博会,肯定要厮杀。那么利和与星光联盟,会不会让古镇左手打右手?还有要次第推出的华艺国际灯饰广场、为民国际灯饰广场、光立方、朗达灯饰广场、华星灯饰广场,命运又会如何?还更多即将面世的灯饰广场,如何是好?
有人问我:利和与星光联盟,我该选谁?我说,要卖灯,你选择星光联盟,要买楼,你选择利和!
那人问为什么?
我说:开元集团操作市场很专业有目共睹,确实定位准确,舍得投入,垄断了大多数中高端品牌资源。再说,星光联盟市场如果操作不好,它靠什么赚钱?
买铺选利和,首先是他有卖的啊。利和位置好,商圈大,升值潜力大,现在不买更待何时?至于将来市场怎么操作,这得看运营思路和运营团队,运营决心和运营魄力。我确实没有能力下断论。
由于竞争加剧,古镇未来商铺注定会出现两大风险:空置和降价,但现在我们还感受不到。市场商户的流向,往往取决于商圈位置和运营能力。因此未来的商铺,核心是运营智慧。 古镇之外的商业体,需要更大的智慧和投入。比如光博会设立媒体馆,把媒体手里的资源整合起来,就是操纵资源的巨大智慧。
江西:400万平灯具市场向哪儿消化?
江西武宁规划300万平米专业灯具及配套市场,万载规划60万平米,新干规划30万平米,这是一个闻所未闻的巨舰群。这个巨舰群将来驶到哪里去,商家的前途和命运如何,此刻确实要划上了巨大的问号!
可以肯定,这样大的市场容量,江西本土是一定消化不了的。江西的市场,只能面向全国或全球市场。好在LED和电子商务为大家提供新的公平竞争的机会,让江西成为次广东已成为可能!不过这种可能是否能变成现实,同样需要巨大的商业智慧和巨大的投入!
