4月4日，浙江奉化市锦屏街道居敬小区一幢只有20年历史的居民楼突然倒塌，造成1死6伤。是设计施工时就埋下“苦果”，还是使用不当所致？调查暂未有结论。

　　值得注意的是，上世纪八九十年代，各地城市化建设提速，大批楼房密集建成，有人担忧，一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。

　　分析

　　“快餐式房子”实际寿命为25年~30年

　　我国规定，一般性建筑耐久年限为50~100年。2010年，住建部的一位负责人说，我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25年~30年。而英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。

　　“改革开放后，为解决老百姓住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的房子。”杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟说。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接走上脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。

　　此外，考虑到建筑成本，应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥，严重影响房屋质量和使用寿命。此外，破墙开店、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。

　　出路

　　学香港推行强制验楼计划，消除安全隐患

　　2012年，香港就曾推行强制验楼计划，规定政府监督不能缺位，业主作为楼宇的产权人也要对建筑负起保养、维修之责。专家建议，施行强制验楼刻不容缓，各地宜早日推出适合的“强制验楼计划”。

　　“保证楼房安全一分钟都不能等。”陈旭伟说，“政府应逐步加强社区工作，实行属地管理。在老旧小区，应该社区跟物业联合起来，对楼房加强监督。”

　　（据新华社）

　　触目惊心的“楼脆脆”

　　2009年8月4日

　　河北石家庄市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌，17人遇难。

　　2009年9月5日

　　宁波市锦屏街道南门社区的一幢5层居民楼突然倒塌。

　　2012年12月16日

　　交付20余年的宁波市江东区徐戎三村两幢楼发生倒塌，造成1死1伤。

　　2013年3月28日

　　浙江绍兴市越城区城南街道外山新村，一幢建于上世纪90年代初的四层楼倒塌。