连续上涨10个月后，太原新建住宅样本均价出现一次小逆转：2014年1月，太原新建住宅样本均价环比上月下降0.24%，为6788元/平方米。但与去年1月同类数据相比，太原新建住宅样本均价却为6105元/平方米基础上，一年之间上涨了683元/平方米。太原新建住宅价格整体走涨的态势依旧。

  由中国指数研究院逐月发布的全国百城住宅价格指数报告显示：2013年3月至12月，太原新建住宅样本均价已连续上涨了10个月。而与2013年1月相比，太原新建住宅价格由6105元/平方米上涨至2014年1月的6788元/平方米。

  对于1月出现的环比下跌，业内人士纷纷表示太原新建住宅的整体走势仍以走涨为主，2014年1月的环比下降，为楼价短期波动。太原楼市去年一年的走势印证了业内人士的观点。在太原正规楼盘供应有限，购房需求集中释放的2013年，占据太原楼市主要份额的一线房企旗下楼盘销售异常火爆，日光盘、购房者连夜排号的现象层出不穷。与之相对应的本土房企因为土地、金融等开发成本过高，楼盘开发及销售的积极性持续缩水，违规预售项目在政府的严惩中出现滞销。楼市整体态势为供不应求，价格持续走涨，楼市份额继续向名企集中。

  在马年春节期间，记者走访太原楼市发现，去年销售火爆的恒大山水城、富力城等名企名盘售楼处依旧开门迎客，推介楼盘今年3月面市的房源。上述楼盘的售楼处从正月初三至初五的每个下午，到访客户均络绎不绝，售楼人员对来年的销售信心满满。而本土房企项目的售楼处全部关闭，开放日期基本在初十以后。

  2月4日下午，在太原长风东街东延段的恒大山水城售楼处，在假日期间走访过3个名盘项目的运城人张先生称，仅过去一年，太原市几个主要名盘的价格都上涨了近千元，曾经地段偏僻的富力城、恒大山水城，因周边市政环境及交通状况的改变，销售单价已从五六千元向近七八千元迈进，地段和品质更加成熟的项目基本跨过了万元。个别楼盘偶现的价格下调，一定是因装修、配套标准出现下降。从购房者角度来看，过去3年来未见到楼价的整体回落。