近日,五龙小区物业公司工作人员在虎山论坛上发帖,称3幢602室的业主在装修时敲掉了室内的承重墙,并私自在走廊过道的墙上安装了窗户,物业人员担心这会影响到整幢楼房的安全。
昨天,记者来到该工作人员所说的单位,被指违章装修的业主不在家。记者看到,3幢602室过道的墙上有两块被敲掉了,并装上了窗户,地上还残留着许多零零碎碎的石头渣子。透过窗户,记者发现室内并没有施工人员。随后,记者来到小区物业管理处。物业公司的徐经理表示,上个月,他们就发现过这位住户违章装修的情况。
物业
业主不听劝,私自拆掉承重墙
“上个月初,我们这边一名保安正在楼道里日常巡查,发现3幢602的房间里面发出很大的声响,保安进去一看,发现业主正在敲墙壁。”徐经理说,早在交房的时候就告知过所有业主,哪些属于承重墙,不能敲。
“因为该业主在敲的墙属于承重墙,敲掉后会影响整幢楼的安全,所以发现该业主私自敲墙壁这种违规行为后,物业工作人员当即进行了制止。”徐经理说着就拿出了一张该业主违规敲墙后写下的保证书,上面写着“五龙小区3幢602室不装修,退还装修押金500元,装修垃圾自己清理(一年内不装修)。”
“写了保证书之后,半个月的时间里,没有再发现该业主违规行为,但最近这名业主又开始敲墙了,除了室内的两堵墙之外,还在过道的墙上开了两扇窗户。”徐经理说,业主这样私自把室内的承重墙敲掉,会影响整幢楼的安全。
业主
敲掉的并不是承重墙,物业在找茬
当天下午,记者联系上了3幢602的业主汪先生。汪先生表示,房子是他买的,只要不影响安全,自己想怎么装修都可以,且物业公司也并没有告知他,房间里哪些墙属于承重墙。
此外,汪先生称,装修时之所以会敲掉室内的两堵墙,是因为他对房子的结构不满意。至于后来在过道上开的两扇窗户,汪先生说,“开了窗户之后,到夏天房间通风,会比较舒服。”
“我敲掉的都是砖墙,不是钢筋水泥浇筑的承重墙,不存在影响安全这一说法。”汪先生介绍,他在敲之前特地找来专业的工程师测量过,工程师告诉他这样敲掉不会对楼房构成安全威胁的。此外,汪先生还称,房子是他花100多万元买的,将来要住在里面一辈子的,他不会做影响自己安全的事情。
“小区内把墙壁敲掉重新装修的大有人在,为什么偏偏制止我?”汪先生透露,他之所以会写那份保证书,是为了让物业退还他500元的垃圾清理费,也就因为这件事跟物业公司闹得不愉快,所以他认为是物业公司的人故意在找他茬。
部门
尚未接到投诉,如属实将责令恢复
至于这到底是不是承重墙,记者联系了相关部门。
市城市管理行政执法局的工作人员表示,目前尚未接到举报,也没到现场看过,如果该业主敲掉的是承重墙,影响到其他业主的安全,会责令其恢复原状。
市城市建设指挥部的工作人员表示,钢筋混凝土结构墙体是房屋最重要的承重构件,绝对不能乱敲,敲了会影响整幢楼的安全。但如果是室内的填充墙,住户可以根据自己的需求,敲掉重新进行设计。此外,该工作人员还建议住户尽量还是不要对室内墙体进行乱敲、乱拆。
