关注城市豪宅设计，破解商业地产迷局

——“城市核心区高端住宅与商业复合开发设计高端沙龙”郑州站即将开幕

　　由时代楼盘和WSP建筑设计联合举办的城市核心区高端住宅与商业复合开发设计高端沙龙”系列沙龙即将于2013年10月30日在郑州正式拉开帷幕。活动将围绕城市核心区高端住宅及商业地产复合开发设计两大核心主题展开，意将国际及国内一线城市核心区开发设计经验带到二三线城市，与郑州当地知名开发商共同探索当下城市化开发进程下亟需解决的问题，为中原地产界住宅与商业地产开发注入新活力。

　　论坛主题：城市核心区高端住宅与商业复合开发设计高端沙龙

　　主题一：城市大宅产品开发设计要点与趋势

　　主题二：城市核心区商业复合功能地块开发——二三线城市商业地产的未来

　　本次沙龙分为两场，上午为城市豪宅圆桌沙龙，以北京城市核心区高端豪宅项目——金茂府，金茂府为例，关注城市豪宅开发与规划设计；下午为城市商业地产圆桌沙龙，结合德国商业地产案例和深圳金地梅陇镇等项目社区商业的成功经验，破解中原地产界大型社区商业地产迷局。

　　此次沙龙主题为中原地产界量身打造，注重高端性、针对性和务实性。主办方特邀当地明星开发企业及国际设计企业高层参与研讨，包括河南知名开发商建业地产产品研发中心总经理焦笑言、绿都地产集团郑州分公司总经理姚望、郑州美景鸿城总经理王军、郑州黄河大观副总经理刘雪梅、德国WSP建筑设计有限公司主设计师吴钢等在内的专家代表将会同台对话，围绕中原地产界尤其是郑州地产界最为关心的城市核心区高端豪宅和社区商业地产设计的核心问题，结合各领域实战经验的总结展开热点讨论，共同为谋求非一线城市核心区复合开发的未来作出努力。

　　如果您密切关注中原房地产市场的发展，关注高端住宅和商业地产开发规划设计；或者您从事房地产相关产业、行业的工作，希望在轻松的氛围中与业内知名导师探讨行业趋势和热点话题，通过此次高端交流平台，找到契合您或企业长足发展的资源、渠道，我们诚挚欢迎您关注并报名参与。

　　2013年城市核心区高端住宅与商业复合开发设计主题沙龙 郑州站

　　主办方：《时代楼盘》杂志社

　　时 间：2013年10月30日 9:30-16:30

　　地 点：郑州永和铂爵国际酒店

　　论坛形式：演讲、圆桌对话

　　拟邀嘉宾：

　　吴　钢　国际一线建筑设计大师、WSP建筑设计事务所董事长、主设计师

　　尚　懿　国内一线建筑设计师、WSP建筑设计事务所主持设计师

　　王　军　郑州美景鸿城 总经理

　　刘雪梅　郑州黄河大观 副总经理

　　焦笑言　河南建业地产产品研发中心总经理 

　　姚　望　绿都国际集团郑州分公司总经理

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　　参会席位：40位

　　参与办法：报名邀请制

　　联系我们：18611912553王先生；13917493003吴先生

　　咨询电邮：wsp_arch@126.com

　　请于10月25日前通过报名电话或电邮索取详细议程及报名表。届时请凭确认短信和名片入场。席位有限，报名额满为止。 

　　相关链接

　　北京金茂府，

　　业主：方兴地产

　　设计单位：德国WSP建筑设计

　　2008年北京市地王。自2011年问世以来，连续两年北京市销售冠军。屡获业内创新高科技建筑奖项。高端住宅项目在京城楼市中相对稀缺，而购房者的改善型需求相当旺盛。尤其是在CBD核心区住宅用地零供应的形势下，位于CBD核心区的金茂府项目一经入市便填补了区域空白，其保值增值的无限空间相当可观。其次，作为稀缺型的高端住宅项目，将客户群瞄准于拥有雄厚购买力的城市精英和改善型刚需用户，市场定位十分精准。金茂府开盘当日就售罄，一举成为北京豪宅市场的热销明星。

　　深圳金地梅陇镇

　　业主：金地集团

　　设计单位：德国WSP建筑设计

　　深圳梅陇镇是国内将居住于社区商业紧密结合的典型案例。专业商业地产科学研究表明，当住宅社区商业体量占住宅社区总体量的3％左右时，最适宜社区商业的发展，既不容易因商业配比过大，社区需求相对不足而导致经营问题，也不容易因商业规模过小而导致人气不足的现象。梅陇镇商业街的商业业态经过设计师全局统筹，依此黄金比例，量身打造了集时尚、生活、美食于一体的体验式商街。依托超过4400户城市主流家庭及周边区域内数十个大型社区高消费力人群为商业消化提供强劲支持。在梅陇镇商业街，传统商业街平板型态被颠覆，参与感的购物街与情景体验式休闲庭院错落有致。临街街铺打破常规的商业尺度，通过合理比例的开间进深比及面积区间，达到98％超高实用率，在临街街铺中实为罕见。