[导读]传统来说，楼市的7、8月份相对较淡，但今年怎么会出现如此反常的局面呢？开发商都在急着卖房，购房者也在急着买房。

　　随着大伙期待已久的大片《速度与激情6》的上映。精彩的飙车场面和炫酷的跑车，让观众大饱眼福。昆明楼市也在7月同样上演了“速度与激情”， 7月，昆明约有10余个项目开盘，供应量达两千余套。丰富的房源量和物业类型，让想要置业的市民选择范围很大。8月份，昆明楼市将持续高温，预计有17个楼盘有开盘计划，房源供应集中的情况将持续高温，部分住宅均价在7500至8000元／平方米左右。

　　7月盘龙区成交最火

　　分析这部昆明楼市大片，还是盘龙区最“激情四射”。整个7月份，盘龙区是昆明四区开盘最多的区域。开盘数量接近10个，诸如，德润·朗悦湾、汇都国际爱尚街区、北金城·誉峰峰景、葡萄街区等。而从几个楼盘的销售成绩来看，开发商收获不小。据记者了解，德润·朗悦湾、汇都国际爱尚街区等楼盘均出现开盘日光，而北金城·誉峰峰景、葡萄街区等几个楼盘的开盘销售率也均在85%以上。可见，这几个新盘的市场认可度以及接受度较高。

　　对此，有业内人士分析，目前置业者对楼盘的选择均比较理性。他们在选择房源的时候也相对有针对性。举例，德润·朗悦湾之所以开盘全部销售，跟它小区内配有市政小学和双语小学等有很大的关系。而北金城·誉峰峰景6600元/平方米的价格，也是吸引人们置业的关键因素之一。

　　　17个楼盘将于8月开盘

　　据记者不完全统计，8月份昆明楼市将持续7月的激情大戏，目前，8月份有开盘计划的楼盘就有17个楼盘。

　　传统来说，楼市的7、8月份相对较淡，但今年怎么会出现如此反常的局面呢？开发商都在急着卖房，购房者也在急着买房。对此，某房地产开发商相关负责人表示：“整个2013年，楼市出现供需两旺的局面，价格波动也不大。有些区域甚至还出现了5字、6字头房源。众多原因令不少有购房需求的市民开始出手，不少开发商在定价及购房优惠上尺度略大，进一步带动了销售量。”此外，记者还随机采访了几位购房者，张先生表示：“孩子马上就得上小学了，我的第一套房子面积小，周边也没太好的小学，如果有些楼盘正好有不错的小学，定价也在8500元／平方米左右，我会考虑买房。”