8月2日西安成交土地2宗，成交面积46074.6平米，成交金额23980万元。成交的2地块均为住宅用地，其中一块被西安潼鑫房地产开发有限公司以3340万元摘得，每亩成交价格约105万元，楼面价不低于460元/平米，另一块被陕西延长石油房地产开发有限公司以20640万元摘得，每亩成交价格约552万元，楼面价为2366元/平米。

　　根据西安市国土交易资源网显示，成交地块编号为LT1-(99)-420的土地位于临潼区行者街道办事处境内，东邻行者街办小寨村园地、西邻自来水工程加压站、南邻道路、北邻行者街办小寨村园地。出让净用地面积为21142.7平方米（折合31.714亩，不包含代征路2.89亩，代征绿地0.627亩），按照规划部门出具的该宗地规划设计条件，用地性质为居住，建筑密度不大于19.6%、容积率不大于3.49、绿地率不小于30%。其中出让住宅用地为18504.75平方米（折合27.757亩），商业分摊土地面积为1675.95平方米（折合2.514亩），配建廉租住房分摊土地面积为962平方米（折合1.443亩），出让住宅使用年期为70年，出让商业使用年期为40年，配建廉租住房用地按有偿划拨方式供应，三种用途设为共用宗。该宗地中配建廉租房建筑面积为3444平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于69套。

　　该宗地竞买保证金为人民币为1700万元，挂牌起始价为3340万元，增价幅度为50万元。宗地最高限价为4977万元。地块于7月22日开始挂牌出让，8月2日被西安潼鑫房地产开发有限公司以起始价格3340万元获得，每亩成交价格约105万元，楼面价不低于460元/平米。

　　成交的另一地块编号为GXII-(7)-16-1，位于西安高新区丈八东路北侧、陕西省体育局以东，土地面积24931.9平方米(折合37.398亩，不含代征路10.242亩、代征绿地4.532亩），该地块规划用途为居住用地，容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，总建筑面积约117700平方米，其中地上建筑面积约87200平方米（商业面积为12400平方米），地下结构层不少于二层，地下建筑面积约30500平方米，其功能为人防及车库。停车位满足住宅1.0辆/地上100平方米；商业面积大于10000平方米时，停车位满足1.5辆/地上100平方米，商业面积小于10000平方米时，停车位满足1.2辆/地上100平方米。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地32.08亩，出让商服用地5.318亩。出让住宅用地使用年限为70年，出让商服用地使用年限为40年，两种用地类型设为共用宗。

　　该宗地挂牌起始价为20640万元，增价幅度为500万元，宗地出让设定最高限价为30753万元。8月2日陕西延长石油房地产开发有限公司以起始价格20640.0万元获得，每亩成交价格约552万元，楼面价为2366元/平米。