夏日炎炎，8月的长春将继续经历全年最热的伏天，而长春的房地产市场貌似也感受到了这种温度。据记者统计，8月长春预计有近20个项目开盘、推新，虽然不及7月，但对于整个楼市而言，仍是一个非常可观的数目。其中有近10家楼盘为纯新盘，占比过半。在这些即将上市的新品中，不乏首次亮相的楼盘，像多恩居住岛 (论坛)，蓄客已久，终要开盘；金泽锦城更是“千呼万唤始出来”。临近楼市传统旺季“金九银十”，开发商们已经做好大战一场的准备，楼市的“伏天”随即到来。 

　　多项目开盘、推新

　　产品日益丰富

　　上半年长春房地产市场成交表现堪称“完美”，在楼市调控一路紧逼的形势下，“金三”、“银四”、“红五”、“旺六”一个不落，这也为下半年长春楼市奠定了基础。随着“金九银十”的临近，长春多数开发商已开始摩拳擦掌，纷纷选择在8月开盘或加推新品。

　　采访中记者注意到，8月有明宇广场 (论坛)、金泽锦城、益和国际城 (论坛)、国盛南域枫景 (论坛)、华瀚净月公馆 (论坛)、多恩居住岛、中安美寓 (论坛) (论坛)等楼盘即将开盘，多数为高层产品。其中，位于二道区东环城路与河东路交会的金泽锦城项目57-110平米高层产品正在预约，同时推出预约即有机会尊享总房款减免10万元的优惠。

　　虽然还没有开盘，金泽锦城却受到不少刚需购房者的关注，上周本报看房车发车至此，很多看房者都对其表示出了浓厚的兴趣，希望本报继续关注其8月开盘动向。另外，位于西客站附近的多恩居住岛也是魅力不凡，其55-117平方米的刚需户型，均价只有4500-5000元/平方米，这样的价格加上多恩地产多年来在购房者心中树立的品牌力，使其成为众多购房者积极追捧的对象。

　　花样促销优惠大

　　购房机会增多      

　　据了解，8月份即将上市的新品产品线极为丰富，无论是50平米、60平米的小户型产品，90平米左右的两居室，100平米以上的改善性产品，还是写字楼、公寓，均有供应。

　　从区域来看，长春9大区域均有新品供应。其中高新区开盘量居首位，成为新房源主要供应区域，二道区位列第二，净月区和宽城区紧随其后。

　　记者注意到，稳步走量仍是8月长春楼市的主流，越来越多的企业将加入优惠促销的行列中。8月开盘或推新项目，除少数商业项目产品单价过万元外，多数都在5000-6000元，有的楼盘甚至出现了“4”字头产品。

　　天富地产相关负责人在接受记者采访时表示，8月份作为“金九银十”前重要的销售节点，无论是在产品形式或者产品价格上，开发商都将讨好刚需置业心理，各楼盘在营销策略上会继续花样翻新，刺激市场购买力。因此，此时要买房的置业者，将有更多选择的机会。