国家开发银行江西省分行大力支持南昌市土地“大收储”战略,通过为政府融资和资金运作,有效地推动了收购国有土地、征收征用集体土地和南昌市城市化建设进程。
南昌市土地“大收储”战略,是通过土地储备,将土地增值部分全部用于推动城市化、工业化,以推动农民变市民,推动产业发展,使城市化的资金运作进入良性循环。国开行江西分行在支持南昌市土地“大收储”战略中,“以资金保障土地、以土地撬动资金”,建立起一套融资贷款体系。该行采用“一次评审、分项签约”模式,对市土地储备中心2012~2016年收储计划提供一次性授信200亿元,通过给予5年提款期,使其可以在5年内分收储地块签订借款合同,大大提高了贷款审批和贷款使用效率。截至目前,国开行江西分行累计承诺贷款215亿元,累计发放贷款110亿元,贷款余额32亿元,推动了土地储备制度改革在全省“先行先试”和土地储备由过去分散管理、各自配置,向全市“一盘棋”的转变。
据悉,今年下半年南昌市将加大旧城改造力度。国开行将全力保障和支持旧城改造的资金需求,为顺利推动旧城改造和配合南昌打造核心增长极提供有力的金融支持。