年底地铁六号线将正式开通，华侨中学即将落成使用，广州新建水上巴士码头将现身金沙街彩滨中路并在年底完成码头工程的建设……今年以来，金沙洲好消息频传，区内物业也成为热点，地铁沿线近10个楼盘价格随着金沙洲板块升值应声上涨。

　　交通便利，楼盘涨价

　　地铁六号线预计今年年底开通，位于沿线的金沙洲有最多大型社区项目受惠。记者走访发现，目前，金沙洲在地铁六号线沿线分布有保利西海岸、御金沙等近10个楼盘，地铁六号线开通时间敲定的利好消息，也促使这些楼盘价格应声而涨。

　　地铁六号线即将通车，金沙洲大桥拓宽稳步推进，沉香岛大桥和大坦沙大桥现已启动招标设计工作，将大大改善金沙洲区域交通情况。

　　5个商业综合体落地

　　据了解，近一年来已传出至少5个商业综合体落定金沙洲的消息。目前国昌新城市广场已开业，而落户于浔峰山畔的广百购物中心主体框架已基本形成。资料显示，广百购物中心约7万平方米，计划今年底投入使用。而永旺梦乐城(广东)商业管理公司亦披露将进驻金沙洲，建设建筑面积达18.8万平方米的大型购物中心，并预计于2014年开业。此外在中海金沙湾北面，另一个大型购物商城金沙湾广场也将在今年底开业，将引进摩登百货。

　　“五个大型商业体几乎同一时间聚集在金沙洲，即使我们这些普通市民，也能嗅到这些老牌商业集团对金沙洲前景的乐观态度。”刚在金名都签下一套三室一厅的方先生认为，金沙洲版块具有强大升值潜力，不仅仅是因为该区域的交通逐步改善，还因为金沙洲地区的生活配套越来越成熟。

　　也有业内人士猜测，未来金沙洲商业这块将成为大蛋糕，投资商铺的升值潜力更大。