拉萨房价:全国省会城市中最低

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   调查


  本报发放的幸福感调查问卷中,市民对于拉萨的房价表示非常满意:60%的市民认为拉萨的房价比较低,非常满意,28%的市民比较满意,11%的市民说不清,1%的市民非常不满意。

  趋势

  拉萨的房价普遍在3000元至3800元之间,对于年轻人以及普通家庭来说都能承受得住。在内地,拼搏一辈子就是为了买一套房,在拉萨,买了房还能存一些钱。

  住房

  普通家庭也能住别墅

  在内地,买一套房是一家人拼搏的目标,房价日益增长,给许多人带了不少压力。可在拉萨,购买一套自己的小窝,根本不是一件难事。21日,退休老人央卓在海亮世纪新城逛了很久,她的目的就是为了买一套自己喜欢的房子。售楼员向她介绍了好几套房,她都不满意,因为剩下的全是小户型和别墅。

  “我家里有8口人,90个平方的房子根本没法住,有没有再大一点的?”央卓和家人本打算在成都买房的,但问过房价后,就打消了这个念头。在成都买一套150平方米左右的房子就得一百多万元,与其用这笔钱在成都买房还不如在拉萨买一套别墅呢。既然只剩下小户型和别墅,央卓毫不犹豫地选择了别墅。别墅有两层楼,一家8口人能住下,价格在80万元左右。

  听到售楼员报出价格后,她并不惊奇,在其他地方买一套别墅要好几百万元,而在拉萨几十万元就能买到。“房子有180个平方,每平方4000多元,很划算。”央卓和家人商量后,有意买一套别墅。本来她打算买两套挨着的小户型,但考虑一家人分开住不热闹,既然别墅价格还算适中,买一套也值得。

  “对于我们普通家庭来说,买一套别墅想都不敢想,但听到售楼员说别墅才80万元,我当时就心动了,没想到我们也能住上别墅。”央卓说,拉萨房价低,买房根本不成问题,别墅价格也不高,等她和家人商量后,就订一套别墅。在她看来,在拉萨买房居住,幸福指数很高。

  看到央卓如此高兴,我也忍不住买了一套房,虽说是小户型,但那是属于自己的小窝,我的心也不再漂泊。拉萨房价确实很低,如果在内地工作,估计还要等个几年才能付得起首付吧。我在许多小区遇到过很多买房的人,看他们装修房子的时候,个个脸上露出笑容,这代表的就是幸福。

  房价

  吸引很多外地人买房

  目前拉萨最大的小区海亮世纪新城有1000多套房,自2010年年底到现在已有700多户已经入住。海亮世纪新城营销总监张新儒说,拉萨房价普遍在3000元至3800元左右,在全国省会城市当中最低。就去年而论,海亮世纪新城的房屋购买者,大部分是本地人,另有一小部分是外地人,在房价有上涨趋势的情况下,部分人看准了拉萨的房子。

  “拉萨环境不错,天气也不错,总体来说很适合居住,再加上房价低,买房没什么压力。”海亮小区住户廖先生说,本来他在内地做生意,听朋友说拉萨生意好做,而且房价也不高,在2010年,就带着家人来到了拉萨发展。现在车、房都买了,而且收入也不错。

  买房

  压力没那么大

  遇见洛桑是在八廓街一条小巷内的甜茶馆里。

  22日上午10时许,拉萨的阳光洒在身上,暖暖的,我和搭档春钰决定找家茶馆度过这悠闲的时光。常去的那家茶馆里,相互串联的四间房里都已坐满了男女老少,扫视一圈也没找到位子,我们走出茶馆,掀开另一道门的帘子,一个角落里刚好有两个位子,对面,一位30岁左右的男子认真地吃着一碗藏面,“大哥,对面有人坐吗?”他笑着摇摇头,“没有。”

  他没有说话,甚至很少抬起头来,只是专心享用着那碗藏面,周围喧闹的氛围并没有打扰到他。看到他嘴角始终浮现着一副淡淡的笑意,我开始猜测:这碗面肯定很好吃;他应该在回忆一家三口在一起时某个幸福的瞬间;或许他刚接到单位嘉奖、加薪,甚至升职的通知……我假想了很多种可能,为了验证这些猜测,我鼓起勇气与他攀谈起来。

  他叫洛桑,就职于一家媒体。

  “都说三十而立,我今年刚好29岁,去年12月份在拉萨买了房子,明年,小孩也能上幼儿园了,和同龄的朋友一样,一切都很顺利。”洛桑正在休年假,趁机挥霍一下悠闲的时光。

  洛桑买的房子在八一路,约140平方米,首付15万元,除自己三年来的积蓄外,还向亲朋好友借了一小部分,“月供3000元,刚好占去我工资的一半,说实话,像我们这样的普通工薪阶层,购房有压力是在所难免的,但想到有个安定的小窝,一家人其乐融融,显然,这点压力在幸福面前不值一提。”洛桑开始算起一笔账来,他月薪6000元,每月供房3000元,10年就还清了,剩下的工资留作一家三口日常花销,老婆做生意也能赚点钱补贴家用,所以也没什么压力。洛桑说自己买的房子是3500元/平方米,这要是在内地,一年不吃不喝攒钱来买房,估计也买了几平方米。2009年9月,洛桑到拉萨从事这份工作,并开始攒钱买房,3年零3个月后,他如愿以偿,“我觉得刚毕业的大学生,如果一开始就有理财观念的话,估计三四年就可以自己付首付,最多五年,所以,拉萨的生活节奏才会这么悠闲。”平时除了上班,洛桑就喜欢泡泡茶馆、吃吃藏面,享受拉萨的惬意和舒适。和他相谈甚欢,从他身上我看见最平实简单的幸福,似乎不用过多的言语都能感觉得到那股暖意,他在平淡中享用自己那份真实的快乐。

  “常听内地的朋友说压力很大,一只肩膀扛着房子,另一只肩膀扛着孩子,还有一个家庭都不知道是怎么扛起来的,一直生活在拉萨,我体会不到他所说的那种压力,只觉得我们肩上的压力并没那么重。”洛桑说。
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