许多购房者选择城南片区主要还是基于其配套成熟、文化气息浓郁等，但因城南房价相对普遍较高，这也使得许多购房者迟迟未敢出手。房价依旧居高不下，调控越调越涨也让众多购房者对调控失去了信心，不再相信房价还会“跌”，恐涨心态蔓延，800余名购房者便在年初加入365看房团队伍，一期尽早敲定房子。
房价走不出“越等越涨”的怪圈 刚改客群着急想对策陷困惑
房价“越等越涨” 置业者跳出区域全城选好房
谈起年初看房的原因，一位陪同儿子来看房的刘先生告诉小编，看房陆续也有半年了，想在城南给孩子买套房，看了好多楼盘，本想等房价降，却没想到“越等越涨。从去年下半年到现在，房价还在不停涨，有的还涨了不少，所以今天来看房团看有没有合适的房子”。
对于市场，刘先生表现得很有见地，在接受小编采访时他谈到，西安房价相比北京、上海当然低多了，泡沫小，但是，若与西安人均收入相比，还是偏高。至于年内房价走势，还要看“两会”之后，看地方政府是否会有更强更有力的调控政策出台。“如果近期在城南遇到合适的房子我会尽快购买，但如果还碰不到合适的，只好考虑其他区域了”，刘先生谈到，给孩子买房考虑最多的就是房价、地段、小区环境，还有户型。
父母为孩子购置婚房 刚需“婚房”换首改“一步到位”
眼看房价一年比一年高，众多置业者对于婚房的需求不再仅限于刚需。在本次看房团城南曲江线中，一位姓王的女士告诉小编，她与老伴准备给儿子看个100平米以上三室的房子做为以后的婚房，“一步到位”省去孩子换房的压力。
“本来想给他买个80、90的两室，但你看现在的房价，一年一个样，楼市调控都不管用了，不停地涨呢。现在结婚都要房子，我先给他备着，凑点钱给他买个大点的。孩子现在还小，还在上学呢，等过几年毕业了，如果他准备留在西安工作了，结婚可以用，如果将来去外地了，也可以把西安这套卖掉。按现在房价的涨速，过几年肯定升值不少。”王女士坚信，今年房价还将会再涨，新政压不住房价。
楼市调控政策是失败的 让真正想买房的人买不了房
“新国五条”细则要求二套房首付上调，致使一些首改置业者无所适从。李女士在与小编交流中谈到，他们现在有了孩子，想换个三室的大房子，但是听到首付要提高，顿时不知道该不该买了。如果要买，还得考虑是不是要用家人、亲戚的名义来买了。其丈夫刘先生也表示，“限购政策是失败的，恰好限住了我们这些真正需要房子住的人。对于富人无所谓，不用按揭，一把付，没有压力。房价一涨再涨，而对我们这些还要继续按揭的工薪族来讲，想换大房子实在太难了。”
看了四家楼盘，江林新城的134平米的三室在价位、地段方面总的来说比较符合不少人的心理预期。“住城南习惯了，换房的话当然还是想考虑这一区域。城南的房价一直都是比较高，所以之前看了好多也没能买，主要还是因为价位，另外一方面还是地段吧，有的房价合适，但是又太远了，不管是我们上班，还是孩子上学都太不方便了。”李女士谈到，现在江林新城这边有134的特价房，他们很想买，但是资金还没凑齐，只能等现在住的这套房子卖了之后才能买大房。（常颖）
