近期，许多房企掀起推商铺高潮，包括龙湖枫香庭项目详情业主社区相册样板户型地图在内，开发商买断了很多公交站牌开始主推商铺。而不少商铺销售人员也表示，由于受“新国五条”政策影响，不少原本投资住宅的客群开始转向投资商铺
龙湖的抢铺广告占领西安多处灯箱广告
商铺广告来袭 投资者的选择题
3月11日，仅一上午的时间，准备买房投资的张先生手机接到了5条推销商铺的广告信息。张先生说，这种推销商铺的广告在今年也是第一次收到这么多，以前收到的要么是住宅，要么是公寓。
和张先生一样，不少购房者也表示近期商铺开始升温，许多商家开始有意推销商铺。位于城北大明宫附近的龙湖枫香庭项目详情业主社区相册样板户型地图，就买断了很多公交站牌灯箱，商铺广告遍布西安各大区域。在3月3日的春晓行动看房团城北线即将到达龙湖枫香庭时，有很多网友在车上讨论着龙湖的商铺和投资价值。
一位姓马的女士告诉小编，自己本来一直想投资住宅，可是住宅限购，近期又出台了“新国五条”，就犯了难。所以想先来看看商铺和写字间，如果有合适的可以考虑投资商铺。看过龙湖的商铺，马女士大赞地段很好，投资价值现在就能看到。
龙湖枫香庭爱尚街的置业顾问也表示，最近看铺的人非常多，目前仅剩下不到20个商铺可供选择了，和新政有分不开的关系，新政利好作用下，不少人转投商铺，加上目前价位较低，投资价值大。
新政摧垮二手房市场 商铺投资成新宠
在含光门外的时代诺利达，400-600平米的商铺在售。销售人员说，对比去年同期的市场，今年的商铺明显好卖。尤其是一些地段好的、价位低的，很多人在今年都会对商铺趋之若鹜。销售人员也谈到，或许也是因为巧合，新政细则出台后一周该项目上客量持续上涨。
据了解，3月1日下午新国五条细则出台，针对二手房出售征收20%个人所得税，引发疯狂抛售的同时，不少专家预言可能在今后不少投资者也认为投资住宅太不靠谱，商铺、写字楼可能才是首选。在日前小编采访美城机构总经理汪魏时，他就提到，在未来的投资市场中，写字楼、商铺的盈利价值是超越住宅投资的。
“每年金三银四都是买铺好时机”
此外，皇马不动产总经理李小莉在3月8日做客365会客厅时也表示，商铺热并不全是新政催热的，每年的金三银四都是购买商铺、写字楼的好时机。
据小编观察，在明德门、老城南客运站附近的商铺思迪文第1商业，最近也在做一些推广促销活动，铺位价钱低至10000元每平米，每天的上客量也是十分可观。（李海静）
