甬道泥泞，池水发臭，私家车随意停放，垃圾铺天盖地，这种场景竟然出现在有物业的小区里。

　　家住沈阳市大东区考场街35号1单元的郭其（化名）被迫“离家出走”了。

　　小区环境差业主回老宅

　　“我是两年前搬过来的，当初买房子是因为儿子在附近上班，全家人从中街老房子搬到这儿。头三年物业管理的还是不错的，可是第四年开始，园区越来越差。”郭先生说，最近，他和老伴儿又搬回了老房子住。

　　昨日中午12时许，记者来到沈阳市大东区山水文园小区。记者从南门进入小区，南门大门敞开没有人站岗，门口保安亭里面没人。“小区一共有三个门，都没人管，住在这里没安全感。”郭先生说。

　　园区垃圾袋随着风飞舞，草坪中堆积的建筑垃圾和生活垃圾随处可见，私家车横七竖八地摆在甬道和草坪上，原本干净的池水已经变得浑浊，散发出一股刺鼻的气味，水面上漂浮着大量的垃圾。居民随意圈地种菜，草坪被分割得一块一块的。

　　半数居民未交物业费

　　业主李阿姨说，起初，物业还管一管，后来划地种菜的人越来越多，物业基本就不管了，有人还圈地养鸡养鸭。

　　记者随机采访了几位居民，大部分居民抱怨环境差，一些居民就以此为由不交物业费。

　　该园区有1700多户居民，30栋楼，中间有一条商业街。商贩们把店里的垃圾堆在街上，通过此处的居民几乎无路可走。有两位保洁员正在用倒骑驴运垃圾，车上的垃圾已经堆得很高，但是地上仍然有不少垃圾。“太多了，都干不过来了。”一位保洁员说，这么大的园区里只有4位保洁员，顾了这边顾不了那边。“这里属于城乡结合部，大部分都是附近乡和镇的人，6角5分的物业费不算多，可是交物业费的还不到一半儿，我们已经两个月没发工资了了。”一位物业值班保安说，业主嫌园区环境不好，一半以上不交费。

　　小区办：应召开业主大会

　　“曾经通过私人关系联系到一家物业公司，但人家嫌我们园区基础设施太差，需要投太多的资金管理，第二天人家就走了。”小区业主委员会吴主任说。现在原来的京城物业公司还在，有人管理，如果新物业没找到，老物业撤离，小区环境将会变得更差。

　　大东区小区办高明主任表示，此事还得由业主委员会召开业主大会商量，业主们应该履行职责，物业也应在保洁保安等方面履行物业合同。如果业委会决定重聘物业，可以提供一些有管理资质的物业公司，在园区内公开招标。

　　昨日中午12时许，记者来到沈阳市大东区考场街山水文园，小区内遍地都是垃圾，私家车随意停放。 （温雨佳 ）