2013年，面对严峻的国内外经济形势、从紧的调控政策和依然处于供求扑朔迷离的房地产市场状态，我省房地产市场将从哪些“软肋”着手，促进健康稳步发展呢？ 2013年，面对严峻的国内外经济形势、从紧的调控政策和依然处于供求扑朔迷离的房地产市场状态，我省房地产市场将从哪些“软肋”着手，促进健康稳步发展呢？近日,西宁装修网小编进行采访时，我省房地产市场有关专家道出了三大“秘笈”。

　　吸引外省人员来青购房

　　充分发挥西宁市“夏都” 城市旅游品牌的作用，利用“冬无严寒，夏无酷暑”的优势，实施“走出去”战略，采取积极参加各地举办的“房博会”及自己举办“房博会”等方式，大力宣传“夏都”品牌，打造“避署”胜地，吸引外地人员在西宁购房，实现房地产业持续发展。

　　支持首次购房推动刚性

　　加大对首次购房的支持，对启动内需、拉动经济增长具有更为重要现实意义。省政府于2012年9月15日颁布实施的《促进若干经营性服务业加快发展的政策意见》中提出“降低职工申请住房公积金门槛，购买建筑面积90平方米以下首套自住房，公积金连续足额缴存时间由原来的12个月降为6个月，首付款比例由原来的不低于30%下调至20%”，对提高居民购房的积极性，促进住房消费起到积极促进作用。

　　推进性能认定提高“房品”

　　我省房地产业经过20多年的发展，居民住房紧缺现象明显缓解，刚性需求呈下降趋势。随着生活水平的提高，人们对住房的品质、配套设施等的要求也越来越高，群众对住房的需求从生存型向舒适型转变。全面推进住宅性能认定工作，推出一批环境好、质量优、企业信誉度高的项目积极参与住宅性能认定，以示范和引领住宅品质，提高我省住宅的品质和性能。依据房地产业内项目评比，推选规划设计水平高、环境质量好、工程质量优、功能配置高、物业管理规范、住宅性能好的项目，以打造我省住宅品牌，推动全省住宅建设总体水平提高，促进房地产业健康平稳发展。