作为房地产行业的下游产业链，家居行业受到房地产的制约相当大。尽管2013年的第一个月已经接近尾声，然而，对于许多家居行商而言，农历春节之后的市场，才算真正新一轮的开始。那么在春节，元宵节，双节过后，泛家居市场的未来又将是何去何从呢？

　　今年春节楼市比去年更惨不忍睹？

　　对于泛家居市场来说，房地产与其联系紧密相连。一般来说春节是传统淡季，加之今年春节时间较往年有所推迟，楼市供需能量在节前得到充分释放，从而造成今年春节几乎零成交的状况。

　　中国房地产经济研究院院长、中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫认为2013年春节假日期间，京沪广深四个一线城市与二三四线新建商品住宅的成交，已不仅仅是用惨淡二字可以形容的了。即使春节不“打烊”，难延续今年1月份楼市火爆回暖行情，今年春节楼市比冬天更寒冷，比去年春节楼市更悲惨更萧条，全国各地的楼市成绩单都是惨不忍睹。不仅许多城市的成交量沦为个位数，多个地方甚至跌降了“零成交”，跌落的让人心寒。这是10年来中央政策调控最坚决、银根收紧最彻底、购房者最冷淡入市的最直观表现。

　　但是春节楼市成交下滑与零成交属于正常现象，因为春节前后进入“休眠期”已是历年惯例。楼市进入传统的短暂淡季与市场“休市期”。春节期间楼市跌至冰点只是短期的，春节后楼市成交会出现大反弹。按照历年楼市传统惯例，销售中心客流量恢复正常，起码要等到元宵节以后。开发商不必对此感到忧心，从目前情况来看，再过几天，“零成交”的现象将会一去不复返，楼市将会持续向好，在政策不加码的情况下，预计今年3月份开始，楼市呈现回暖行情，楼市的“小阳春”再现，相信泛家居的春天也不远了。

　　整体泛家居市场：逐步迈向回暖

　　市场人士预计，楼市全面回暖的格局已基本确立，受房价上涨预期影响，元宵节过后，购房意愿将快速回暖，新房和二手房成交量都将恢复到节前水平。在全国范围内，受春节假期因素影响，蛇年春节转入楼市淡季，成交放缓。北京、上海、广州、深圳等一线城市，春节期间楼市成交相比去年同期却略胜一筹，尤其值得注意的是，价格方面几乎呈现普涨势头。

　　虽然在新春里新房市场呈现较冷清的局面，但二手房市场则显露出较强劲的需求。春节期间尤其是正月初三之后，二手住房源供应量和客户需求量明显增多。而在二三线城市兴起返乡置业潮 节后房价现抬头迹象现在返乡的许多的购房者都是80后，他们在进入社会的时候正是全国房地产最火爆的时候，房价刚刚开始起飞，他们大多数人当时没有意识到尽早置业的好处，也没有实力去购房。等到他们事业小有成就的时候，一线城市房价已经涨到了遥不可及的高度，因此很多人就选择了回乡置业。据中国之声《新闻晚高峰》报道，就在北京、上海等大城市房价居高不下的同时，许多二三线城市的开发商利用春节期间大量年轻人返乡的时机，打起了“亲情牌”，极力促销。专家预计节后二三线城市价格可能上扬。

　　2012年中国家居市场的整体颓势，洗牌声浪也是此起彼伏。被波及者除了经销商、厂家，亦包括许多过去相当强势的大卖场。　在洗牌的过程中，没倒闭家居企业在产品创新、设计、生产技术、质量控制、内部管理上下工夫，降低成本开支，综合竞争力得到提高。洗牌后，必将促使胜出的家居生产企业和经销商用新思路、新方法、新渠道、新模式去谋家居行业新的飞跃和发展，从而促进行业腾飞。而楼市复苏的出现，代表刚性需求份额扩大，这无疑是为整个泛家居行业带来佳音。

　　事实上，活跃于家居市场的客群，大都收入渠道十分单一，受宏观经济影响较大。而在2012年，由于宏观经济增长放缓、下游家居市场份额缩水，以及心理预期下降所带来的观望情绪蔓延，导致不少中高档家居消费客群转向中低消费领域。所以未来仍将有大量刚性需求涌入市场，成为泛家居产品的购买消费主力，而随着各方面显性成本和隐性成本的不断增加，这也为家居行业带来市场。今年家居装修的价格也可能会进一步提高。同时，一旦家装新标准正式施行，对施工技术、细节和质量等方面的严格要求和强制性验收，也会使企业压力和成本的双重提升。消费者在享受更优质装修服务的同时，也不得不接受成本上升带来的涨价。所以辟除意外因素，在楼市平稳上升的情况下，泛家居市场终会回暖，并且渐入佳境的。