渣打银行发布对30家开发商的专项调查报告显示，除个别城市外房价基本趋于稳定，中央加大房地产调控力度的可能性在降低，地价已经见底，开发商重返土地市场，房价将轻微上行、行业面临整合。对于房屋销售，受访企业的三分之二表示，去年四季度行业销售状况好于三季度。其中14家开发商对未来三个月市场信心“增加很多”，12家开发商表示信心略有增加，17家开发商预期2013年销售状况会略好于上年，4家对今年销售状况较为乐观。目前一些较大规模开发商已经提高了2013年的销售目标。大多数开发商还表示，只要房价保持稳定，不担心购房需求的下降。可见，房地产经过前几年被疯狂得犹如坐过山车的楼市的折磨之后，从2013年开始，将会迎来新的春天。
　　房市“迎春接福”，加上国家建设部住宅产业化促进中心表示，3至5年内全国房地产市场将消灭毛坯房，那么跟房市息息相关的泛家居行业在2013年会是怎样的发展局面呢？现在我们不妨来奏一下“泛家居2013狂想曲”吧。

    陶瓷：有缓慢增长 减量是趋势
　　陶瓷，可以说是装修的必需品，无论是一线城市，还是偏远农村，不管是家居装修，抑或是商业装饰，都离不开陶瓷的身影。随着房地产行业的逐渐回暖，市场对于陶瓷的需求有所增长，所以，2013年陶瓷仍然会有一定增速。
　　但受到国家和地方政策的影响，以及消费者对陶瓷产品的要求，例如在设计、质量等方面，比起过往有大幅度的提高，所以陶瓷减量化将是2013年的趋势所在。
　　确实，以前的陶瓷产品一般都是既大又厚，不仅对环境带来严重的损害，而且对运输成本、产品质量、装修设计等方面也带来一定影响，碍于技术问题，一直未能得到很好的解决。随着陶瓷技术日渐成熟，国家对陶瓷也有一定的重视并加以支持和干预，所以2013年开始，薄板将会逐渐取代传统的陶瓷产品。2013年，陶瓷减量化，势在必行。

　　卫浴：抢滩农村市场 发展二三线城市
　　以前，由于市场需求量小，很少农村人会使用卫浴产品，而且农村排水系统不完善，会影响卫浴产品的使用，因此长期以来，卫浴企业都是主攻一线城市。
　　这几年我国经济发展迅速，农村人民也随之富裕起来，对于生活质量也有不少要求，卫浴，就是其中的重头戏之一。加上近这两年，“建材下乡”的口号越叫越响，长期受冷遇的农村市场又逐渐受到卫浴企业的重视，抢滩农村市场，发展二三线城市，将是2013年卫浴企业的战略之一。
　　农村市场，疏散不集中，不利于品牌的传播。正由于农村没有品牌的意识，所以购买卫浴产品都是靠别人介绍。如果一个人用了某公司的卫浴产品觉得不错，就会广而告之，一传十十传百，其他人也会纷纷购买，强大的连锁效应将会为该企业带来巨大的收益。

　　灯饰：绿色环保是关键 却似空中悬楼阁
　　灯饰市场的不规范，多年来遭人诟病，其价格之混乱、质量之参差，令人咋舌。这是因为灯具行业准入门槛较低，一些小规模的小工厂小作坊也能制造照明灯具，所以对于市场上照明灯具的质量，也难以有很好的保障。这也是灯饰市场难有突破性发展的原因所在。
　　近几年，国家倡导绿色照明，提倡使用环保节能灯具，以减少传统灯具带来的污染。但是由于技术问题，LED照明技术仍然有一些还没找到解决方法的缺陷，例如对人眼睛有害的蓝光、眩光问题，虽在实验室里能够得到较好的控制，但在实际生产中，仍然未能得到有效的控制。再加上上面所说的准入门槛低，导致市场混乱，所以LED灯具难以全面取代传统照明灯具，即使是得到了国家的大力支持。
　　如果说，灯饰企业想在2013年得到更好的发展，没有政府对灯饰市场的严加整顿，恐怕也只能继续受害群之马的拖累。

　　建材：家居卖场乱扩张 吃尽苦果将整顿
　　2012年，家居装饰建材连锁企业的龙头老大东方家园突然倒下，为整个建材行业带来一场大地震，尤其是那些家居装饰建材连锁企业，更是不得不反思之前的发展模式和以后的发展规划。
　　过往的家居卖场，的确是为消费者带来了新鲜感和便捷。但随着市场的饱和和商家不顾一切的扩张，导致整个家居卖场行业陷入混战之中，不少占地面积广、投资成本高的家居卖场纷纷倒闭，有的卖场甚至未能从中尝过一丝甜头就被迫退出战场。但这一切，在2013年将会有所改变。
　　经历过疯狂的利润和突如其来的寒冬，现在的家居装饰建材连锁企业也都冷静下来，回归理性，借鉴别人成功的经验，借镜别人失败的经历，更好地规划以后的发展道路，使得家居卖场可以得到健康、良性的发展。