随着冬天的到来，佛山楼市也逐渐进入了年底冲刺的紧张阶段。完成任务的房企暂时尚可抱着火炉安稳过冬，但是为了明年的可持续发展，马虎大意的心态不敢有；对于那些正在为销售任务冲击的房企来说，这个12月成败在此一举。因此，如果用一个词语来形容目前佛山楼市的气氛，“紧张”二字倒是非常恰当；如果用一句非常风靡街头的时尚词语来形容，佛山楼市冬天上演的各种STYLE和鸟叔的快节奏却也称得上吻合。

　　回顾2012年来，佛山楼市走过的流金岁月，“淡季不淡，旺季不旺”或许是最佳关键词，已经过去的11个月里，佛山楼市成交量高低起伏犹如坐过山车，经历了1月和2月节日的寒冬以后，3月到6月一直全线飘红，到7-9月才能感到稍微回落。另一方面，品牌纯新盘在年末的蜂拥入市，也成了2012年佛山楼市一道靓丽的风景。

　　对于市民普遍关注的禅桂中心城区房价问题，盼过昨宵，又盼今朝，盼来盼去盼房价下降，结果却盼来了房价“稳中有升”的局面。今年3月，佛山住建局发布2012年佛山楼市调控想要达到的目标——房价增长幅度控制在10%以内。从现在的趋势来看，2012年的佛山楼价完全可以达标。

　　【无奈派】

　　“2012年并未因限购等措施导致房价下跌，而真正的需求者却因为限购政策或60%的首付而不能买房改善，颇为无奈！”

　　“无奈，房价太高了！”

　　总有一些人急需买房，却又受困于房价，往往找到了合适的心仪楼盘，偏偏因为高房价而“望房兴叹”。有网友留言表示：“找个合适的房源真的很难，对于普通工薪层来说，房价还是高了，买房不是一个人的事情，是一家人甚至两家人的事情。”

　　纠结的买房人

　　有人因为房价高，无奈不买；有人虽然无奈，却也买了。有网友说：“佛山楼市整体是：便宜的地段偏，稍好一点的就不便宜。”看透了这一点，接受起来，也许会不那么纠结。

　　11月18日，佛山桂澜路板块的东海银湾面世遭遇抢购，小编在现场的销控表前，听到一位购房者小声的嘀咕：“这里不算便宜吧？比心理价位高了点”虽然很贵，但是销控表前，依然人头攒动，几百名拿着手机、笔和纸，满脸涨红的买房人，像是要把销控表挤倒。

　　【开心派】房子升值了!

　　“儿子入学了,2012年8月已购入一套南海区多层学区房，三个月升了将近2%很开心！第一套房是2002年购入的当时房价还没有涨总之时机都不错！如今涨了近2倍多了。”

　　人们常说，又是一年“买房季”,其实对于信奉“无房不家”的芸芸众生来说，“家”是除了“天”之外的最大的信仰，论其重要性，自由也有几分不及。有了家，才会让人有归属感。尽管调控并未拉低房价，但是庞大的刚需购买力依旧喷涌而出——这也是虽然今年调控并未放松，佛山楼市成交却一直颇为不错的原因。

　　【失望派】:被房价伤害的一群人

　　“对楼市的发展很失望，所以暂时不准备买房，可以再等5年左右”

　　2012年，佛山房价稳中有升，下半年以来，价格和成交量虽有小幅跌宕吗，但是整体趋于稳定的大势未变。不少观望的购房者对市场的发展很失望，也提前结束了自己的买房梦。

　　在高房价的压力下，不少网友反而淡定了。某网友声称要将买房计划推迟五年：“对楼市的发展很失望，所以暂时不准备买房，可以再等5年左右。”由此可见高房价对购房者的伤害之深。淡定的言语，却怎么也掩藏不住内心涌动的失望。

　　“回首2012年的房价，一直在观望，一直在等待，希望房价能够有所下降，能够让我们普通老百姓居者有其屋。安居乐业，这才是真正的和谐社会。”失望之余，也有网友如此表述自己对佛山楼市的期望。

　　【愤怒派】:都是质量惹的祸

　　总有一类表情，令人无法忽视。房子归根到底只是商品，是商品就总有好坏之分。就好像好人与坏人之分。往往同一家开发商的房子，质量却不能一脉相承，好似盗跖与颜渊的故事，同系一母，却迥异千里。