房地产市场的连带效应对其下游家居行业来说无疑是一个挑战，其中，家具业也经历了多年的创新与发展，今时今日仍将面临市场的考验。

　　调控对家具市场影响有限

　　今年，国土资源部将“防地王”工作作为重点任务和基本要求之一，目标要求将增加公共租赁住房和中小套型限价商品住房供地，以促进房价合理回归。保障房建设是今年两会期间，房地产业以及家居业的热议话题，有经济学家表示，中国的房地产市场仍然保持着强劲的增长势头，保障房里的商业配套是按照市场价的，用工业化的生产方式来应对整个中国房地产市场的转型，保障性住房可能会成为家居行业的一个新拐点。

　　在各项房地产新政的高压下，家具业也将面临大考。有业内人士担忧，虽然买房受到限制，但家居建材业供应量却持续增加，上游产业与下游产业错位以及僧多粥少的情况，对家具业也将带来营销战的加剧。金牌橱柜北京公司总经理刘建博则表示，虽然房产政策对整体家具行业有一定影响，但低端尤其是中端偏低端的客户，缩紧比较快，而高端客户反而比往年有少量增长。他认为，政策调控影响更多的是中产阶级对房产的消费和对家具的消费。国内多个品牌家具卖场的负责人同样表示，楼市的紧缩不代表消费者需求量的下降，今年的家具市场仍然被看好。而且，随着保障性住房的不断增加，一些物美价廉的家具产品也一定会吸引部分低端客户的注意。

　　家具业的发展前景依旧广阔

　　以整体家居行业为例，商家若能够率先抢得先机，就能抢占更多的市场。据调查资料显示，目前在我国城市居民家庭中，整体家居拥有率仅有6 .8%，这个数字远远低于欧美发达国家72%的平均水平。有关专家预测，在未来五年的时间里，我国将有2900万套整体家居的市场容量，平均每年580万套，整体家居市场在今后三至五年内将出现“井喷”现象。

　　但家具零售营销战术或将升级，业内人士认为，若根据经济学家郎咸平教授的分析，当人民币升值3%，沿海的传统密集型企业利润率将会降为零，若升值5%以上，就会有大量包括家具企业在内的传统密集型企业倒闭。因此，今年将有更多家具企业转向内销开拓国内市场，家具零售业的外部压力将明显增加。再加上卖场增加，也将带来营销和促销的升级。

　　对于如何应对楼市调控给家具市场带来的影响，很多商家已经做好了预案，将在未来加大营销力度，以弥补市场差额。但值得注意的是，目前整体的家居消费市场还不够成熟。有装修新房打算的教师白晓凯对《中国联合商报》表示，“虽然现在消费者对于家具的质量、环保性方面也日益重视起来，但对于大多数中低端消费者来说，选购家具的主要标准还停留在价格上，因此，从行业角度来看，商家之间的价格战还会延续，这并不利于提升家具业的整体发展水平，商家还是应该多注重怎样提高产品的性价比。”

　　家具业的发展前景依然广阔，据了解，从2009年开始，我国的家具产业园就快速布局群雄并起，家具产业园在广东、浙江、江苏、江西、河北、湖北、四川、辽宁、云南、陕西等地纷纷拔地而起。

　　家具销售也需创新思路

　　市场从来不缺少消费需求，但是缺少吸引消费者的创新产品和创意服务，随着行业的发展和市场多元化的需求，创新的理念逐渐显现其重要性，这一点在家具行业也同样适用。

　　在家具款式方面，广东圣吉家具总经理助理周锋曾表示，中国是家具生产大国，但不是家具生产强国，必须要通过加强品牌运营和款式自主创新，才有可能将企业的自主品牌做大做强。同时在材料的选用上也得花一番心思，例如，现在流行的玻璃家具相比较传统家具，样式更为大胆前卫，功能也更趋于实用。玻璃家具不易受室内空气影响而变形，安全环保、无污染，而且能与室内设计百搭，以其既能隔离又能通透的独特性而广受欢迎。

　　在销售方式上，随着80后逐渐成为新兴的消费群体，网络营销成为未来家居行业发展的新趋势，网络市场也将成为商家的必争之地。曲美家具总裁赵瑞海表示，在曲美网上商城正式上线的一年多时间里，以网上销售的一款桌子为例，其线上线下销售的比例已达到4：6，网上商场直接拉动曲美销售额增长30%。据了解，美国家具网购销售量已经占到总销量的40%，而目前国内在这方面占的比例还很小。学市场营销专业的大学毕业生李静对《中国联合商报》表示，“今后，网购也将成为家具业重要的市场营销渠道，这样可以通过电子商务这个平台进行特价直销，降低成本，消费者也可从中获利，既方便又能买到质量上不缩水，而且价格优惠的家具。当然，对于网购的售后问题，消费者应与卖家及时沟通，以便放心购买。”