10月11日，住房城乡建设部在国新办发布会上释放了一连串重磅信号，明确将“好房子”建设作为推动城市高质量发展的核心引擎。部长倪虹系统阐述了从标准、设计、材料、建造到运维的“五好”住房建设体系，为建材产业特别是陶瓷行业指明了新发展方向。

　　一、紧扣新标准，陶瓷产品需实现性能升级

　　倪虹部长强调，《住宅项目规范》已正式实施，其中14项新标准直接关乎建材品质。例如，楼板隔声要求降低10分贝，这对陶瓷砖的隔音性能提出了新要求。同时，4层以上住宅加装电梯的规定，为电梯井道专用陶瓷面板带来新市场。陶瓷企业亟需针对新标准研发防滑、耐磨、隔音的功能性产品。

　　二、材料创新成为“好房子”建设关键环节

　　住建部明确提出要通过“揭榜挂帅”机制推动新型建材研发。陶瓷行业作为传统高耗能产业，需要加快绿色转型，开发光伏陶瓷一体板、抗菌瓷砖等低碳产品。此外，住建部鼓励的“全屋智能”方向，也为陶瓷企业探索智能温控瓷砖、传感器嵌入技术提供了政策支持。

　　三、设计与建造变革催生陶瓷新需求

　　住建部要求住宅设计要实现“每平方米物有所值”，这促使陶瓷企业要从单一生产向“设计+材料”服务转型。特别是在城市更新中，老旧小区改造推进的“楼道革命”和“环境革命”，需要大量防滑陶瓷、透水砖等产品。同时，智能建造的推广要求陶瓷产品实现标准化、模块化，以适应装配式建筑需求。

　　四、巨大市场空间正在打开

　　“十四五”期间，全国将建设保障房1100万套，改造老旧小区24万个，加装电梯12.9万部，这些项目都将释放巨大的陶瓷产品需求。特别是在历史文化街区改造中，仿古砖、文化砖等特色产品将迎来新发展机遇。

　　住建部此次发布会明确了房地产行业向高质量发展转型的决心，陶瓷企业需要抓住政策机遇，加快产品创新和服务升级，在“好房子”建设中抢占先机。

（美家网产业研究中心  供稿）