哈尔滨将成为软体家具市场“新高地”

/ by 搜房网房天下 浏览次数:2241

   今年年初,武汉首套房贷利率基本无优惠;这种情况一直持续到7月。近日,记者走访发现,各种苛刻的条件限制少了,首套房购房者申请到9.5折房贷优惠稍微容易了,购房者征信记录较好,对银行“货比三家”,总能找到一些利率优惠。不过二套房,房贷利率普遍上浮10%。

  对此,某大型股份制银行个人金融部负责人介绍说,如果在年初,首套房贷9.5折利率优惠,银行根本不赚钱。但随着年内多次降息降准,该行率先发力,将房贷利率优惠从基准折调低至9.5折,执行了近一个月,抢走了不少市场份额。目前降息后商贷基准利率5年以上为5.4%,降息后9.5折优惠,实际执行利率为5.13%。

  2015年武汉各银行房贷利率一览

  记者又走访了光大银行新华支行工作人员,张先生表示,目前新房贷款业务较少,公司主要做二手房业务,普遍可申请9.5折,一般都是与其有合作的二手房楼盘。记者分别咨询五大国有银行合作楼盘,工作人员表示,央行降息后,利率已经很低了,目前购房者申请首套商业贷款的利率仍为基准;不过建设银行稍稍放松,如果征信记录较好,最低可以享受9.8折的贷款利率优惠,而且已经有客户申请到了。

  从调查结果得知,一般股份制银行房贷稍微松一些,比如招商银行、广发银行、兴业银行针对合作楼盘的优质客户,首套房可以申请9.5折房贷优惠。华夏银行针对按揭客户,推出理财产品按揭宝,活期存款金额较大的客户,申请首套房贷银行有补贴,计算下来,利率优惠将大于9.5折。

  对此,业内人士分析表示,大型国有银行是个人房贷发放的“主力部队”,总体来说,武汉房贷仍是比较紧;预计下半年还会有降息或降准,从大环境来看,房贷市场将持续宽松政策,未来9.5的优惠面会扩大,拿到优惠的附加条件会减少;未来随着降准及降息效果的进一步显现,更多银行将加入到9.5房贷队伍中,预计年底主流折扣或将重新回到9折时代。

  对于此时该不该出手买房,业内人士表示,目前能申请到9.5折优惠房者,看到合适的房源就抓紧下单,刚需是没必要等的,尤其是一些与银行有合作的新盘,遇到合适的房子就可以入手。

  此外,理财师给记者算了一笔账,如果在此次降息之后申请房贷,以贷款100万元按揭20年等额本息还款为例,基准比9.5折月供少约150-元,总还款少3.6万元,这将为购房者减轻月供压力。对此,也提醒购房者,虽然房贷利率是购房的重要因素,但还应更多地考虑自身需求,对于满意的房源还应尽早下手。

 
美家网的微信公众号二维码
推荐本文:
今日热点
更多>>
精彩专题 / Wonderful topic
更多>>
第八届中国(佛山)陶瓷工业发展年会视频
广东陶瓷工业执照大奖
第七届中国(佛山)陶瓷发展年会暨陶瓷总评榜投票专题
  • 专题:第六届中国(佛山)陶瓷发展年会暨陶瓷十强企业授牌仪式

    专题:第六届中国(佛山)陶瓷发展年会暨陶瓷十强企业授牌仪式

  • 专题:2017第二届佛山陶瓷十强企业特别专题

    专题:2017第二届佛山陶瓷十强企业特别专题

  • 专题:中国陶瓷趋势论坛暨中国陶瓷十强企业总评榜

    专题:中国陶瓷趋势论坛暨中国陶瓷十强企业总评榜

  • 现场:第五届中国陶瓷趋势论坛暨第七届陶瓷总评榜颁奖典礼

    现场:第五届中国陶瓷趋势论坛暨第七届陶瓷总评榜颁奖典礼

行业焦点 / Industry focus
更多>>