前4月合肥房地产市场发展平稳 商品房价格同比涨7.4%

/ by 合肥新闻网 浏览次数:1218

  贷款利率下降、首付比例新规等一系列房产新政,尤其是3·30新政的执行,对市场交易产生一定促进作用。记者昨日从合肥市房地产协会新闻发布会上获悉,今年前4个月合肥房地产市场发展平稳,在成交量同比下降的同时,土地拍卖及住宅销售价格均在稳步上涨。

  2015合肥房地产年鉴正式亮相:总结了去年合肥房地产市场的特点。作为一级市场,土地成交是房地产项目的开启。去年合肥市区成交经营性用地81宗,面积7751.16亩,成交均价432.5万元/亩,比2013年上涨38.5万元/亩;成交金额335.21亿元,比2013年增加22.81亿元。

  合肥一手住宅去年月均销售价格为7246元/㎡:从1月到12月价格逐步从“6”字头上涨至7666元/㎡。商铺销售方面,去年合肥成交均价为10804元/㎡,同比下滑11.85%;成交141.64万㎡,同比涨60.83%。写字楼市场中,合肥去年共成交9058套,成交均价8263元/㎡。

  二手房市场力量逐渐走强:去年合肥登记成交二手住宅31643套,成交均价6035元/㎡。

  后续房价走势:合肥市房地产协会副会长兼秘书长李慧秋昨日表示,虽然合肥市场一直比较平稳健康,但受大环境和市场分化的影响,合肥也已经和继续出现区域差别,对合肥房价走势的预判需要更加冷静的观察。(来源:安徽商报郜征/文)

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