据《公共装修行业研究报告》内容指出,我国公共建筑装修与住宅装修并列为建筑装饰业的两大组成部分,我国公装市场规模逾2万亿,年增速8%左右,市场体量和增速均超过家装。
来看一组数,2017年我国公共建筑装修装饰完成工程总产值2.03万亿元,比2016年增加了1500亿元,增长幅度为8.10%,占行业总产值的51.52%,2018年,我国公共建筑装修装饰完成工程总产值2.14万亿元,比2017年增加了1100万亿元;公共建筑装修总产值逐年上升。2010年至今,公装与家装均步入平稳发展阶段,两者产值占比维持在相对稳定的水平。预计到2020年,我国公装行业年产值将达到2.4万亿元。
2011-2020年中国公共建筑装修行业总产值(单位:万亿元)

来源:梧桐树资本
公装市场的增长动力来源于旧楼再重装和新楼装修的需求,且还有公装增量的持续推进包括,如城镇化固定投资中的轨道交通,区市政建设工程以及社会消费升级等所带来的锲机;以及存量市场的不断释放,基础建筑在使用寿命内多次的装修、改造翻新,存量潜在的市场颇大。到2013年的前10年间我国公共建筑装饰行业总收入近7万亿元,保守按照10年的周期计算,目前存量市场就有每年6000亿左右的市场需求。
无独有偶,陶瓷行业不少企业瞄准这款“大蛋糕”,笔者记得在19年陶博会期间,工程展馆比肩接踵,做公装是大势所趋,并还进行首次对陶瓷卫浴产业“公装奖”的颁奖,首届公装奖的评选不单助推了陶瓷企业功能性产品的研发与应用,更搭建了陶瓷企业与工程采购商的交流对接,为行业发展谋划了一条新出路的同时为房地产提供有参考价值的寻资源指南;促使联合更多的公装资源、或整装、开发商,深入了解需求端,了解市场的最新信息,让渠道更加完善可行。相信 本次参加公装奖的陶瓷产品,不管是在产品技术研发以及工程应用上的表现整体都非常抢眼,且具备一定的行的代表性。公装项目多普遍使用用功能性瓷砖,对耐磨性、硬度、强度都有较高要求,一些大型的企业公装可以根据客户的项目需求进行倒推思考,然后在企业产品库中选择合适的产品,相反相对弱些的小企业在项目匹配上相对被动。

近两年,岩板(大板)、厚板(砖)、花岗岩陶瓷砖等非常盛行,比如陶博会上东鹏所推出的景观仿石砖,研发灵感源于天然花岗岩,是主要针对工装渠道的一款特色产品;2019年在博洛尼亚展上,厚砖品类的出现代替了70%石材;陶瓷在户外的大量应用,厚砖成为陶企开拓公装渠道的重要品类。大角鹿超耐磨大理石瓷砖董事长南顺芝曾表示,依靠超耐磨的特性他们也有计划向公装渠道进行拓展。此外,2019年,7月,由国家住建部科技与产业化发展中心组织召开的宏宇集团“花岗岩瓷砖”科技成果评估会,经过一系列严谨审慎的评估审核,最终评估专家组一致认定宏宇集团“花岗岩瓷砖”科技成果达到“国际先进水平”。

此外,陶瓷企业还与一些装修公司达成合作,如金螳螂、土巴兔、广田等等;未来随着公装市场越做越大,参与的企业也会随之更多。在精装房大背景的推动下的家装行业在转型升级,抢占公装市场时精装时代陶瓷企业面对渠道分流的一大策略,精装房政策下的家装市场也在转型升级,抢占公装市场是精装时代陶企面对渠道分流的的应对策略之一,为建陶行业与地产界之间搭建合作的桥梁探索成为很多陶瓷企业近年来重要的战略议题。
