2017 年，国家出台的《建筑业“十三五”规划》鼓励和推动“装配式建筑+智能化”实现建筑节能和绿色建筑发展，明确指出到 2020 年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到 30%，绿色建材应用比例达到 40%。装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到 15%。地产商也通过提高精装房占比提升产品价值和后续增值服务，少数几家大型房企的全装修比例达到 80%以上。
说起装配式建筑，很多人认为这是目前对瓷砖甚至卫浴，以及其他建筑材料的终端销售产生着重大影响的一个概念，装配式建筑的风潮正缓缓的在中国版图上蔓延，成为未来不可忽视的趋势。在业内人士看来，对于依附房地产市场存活的瓷砖行业而言同样有着巨大影响。装配式建筑的快速扩张让装修市场也将拥有了极大的空间，有了建筑，就会有瓷砖需求。有了更多的建筑，就会有万亿市场。行业变革似乎正在悄悄开始。
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众所周知，建筑、装饰市场的变化与陶瓷砖行业息息相关，精装、整装、装配式建筑的变化直接影响到陶瓷砖行业的发展模式。
1999年，百安居建材超市进入中国，改变了包括瓷砖在内的很多建材品类的零售模式;2014年，瓷砖开始逐渐向互联网渗透;近两年，房地产模式变革，可以说是瓷砖行业第三次变化。前两次是销售模式的变化，而这次是渠道的变化。装配式建筑一旦形成气候，瓷砖行业就能跟随市场找到新出路，进入一个新的时代。
陶瓷作为高度依赖房地产的行业，陶瓷产品的市场需求与房地产发展态势有着直接的关联。地产商集中度和精装房比例提高使地产商的采购话语权不断增强，工程端发力的瓷砖企业集中度近年来逐渐提升。 2013 至 2016 年，建筑陶瓷行业复合增长率为 9.54%， 一半以上收入来自工程端的欧神诺和蒙娜丽莎的复合增长率分别为 13.56%和 23.09%；两家企业的市占率由 0.65%提高至 0.82%，说明行业集中度逐渐提升。前期在工程端发力且绑定大地产商的瓷砖企业将进一步深化优势促进市占率提升。
业内人士指出，就中长期来看，较快的城镇化发展依然具备新增住房需求的基础，从目前中国70%的城镇化率目标、14亿总人口、城镇人均居住面积35平方米计算，结合目前城镇化率每年提高12%-14%的实际情况，未来几年内由城镇化带来的新增住房面积约6-7亿平方米。加之还有现有城镇人口住房需求与改善，未来房地产建设需求相当乐观，这对陶瓷行业而言也是巨大的市场空间。
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除了外部大环境带来市场的变幻，传统销售渠道以及消费模式的转变也对陶瓷行业造成了巨大的冲击，促使行业创新升级。
业内代表认为，陶瓷行业面对产能过剩、经营成本持续升高等复杂环境，品牌化、绿色化、柔性化是未来发展的必然趋势，企业必须走高质量发展道路，从产品创新、生产模式、经营管理、渠道开拓等全方位升级。
为了适应定制式的生产需求，迎合装配式建筑的大趋势，建陶产业需要抱团发展，推出更多花式新颖、实用性强、性价比高的新产品。
例如可通过商贸平台的搭建，加强对陶瓷企业的渠道开拓、品牌孵化的助推作用，为陶瓷行业与采购商提供对接平台。
面对装配式建筑，除了优势，也会遇到挑战。无论是精装修还是装配式建筑，对于产品质量、采购价格、生产研发能力、供货速度、售后服务、施工团队等都有较高的要求，瓷砖品牌在内部的制造能力、团队建设等都必须逐渐改善，以迎接未来的各种变化和挑战。
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