近日，市住建局对《佛山市住房建设“十三五”发展规划》进行公示。公示稿提出，具有本科及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，在市区范围内购买唯一商品住房或二手住房将给予财政补助。

　　根据公示文稿，在购房政策方面，佛山将加大住房信贷支持力度，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，或者拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为20%。

　　而贷款利率方面，首套房的贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，首套改善性住房的贷款利率原则上不高于贷款基准利率。三水、高明可进一步加大对外地购房者的住房按揭贷款支持力度。同时，将提高单笔住房公积金贷款最高额度，降低贷款最低首付比例。

　　此外，对具有本科及以上学历或中级及以上专业技术资格的人，在市区范围内购买唯一商品住房或二手住房的给予财政补助。

　　据悉，该项政策的出台，源于佛山去库存的压力。记者了解到，2011年以来，我市常住人口增速大幅回落，同期就业人口占常住人口总量的比重也呈逐年下降趋势。两项数项的下滑，预示着社会对传统住房的总体需求将趋于减少。

　　另外，由于我市房地产库存主要集中在新城新区，而目前这部分新城、新区的公交路网、轨道交通、医疗教育等公共配套设施建设明显滞后，也直接导致了住宅小区入住率偏低、商业气息不浓、商用物业销售或招商不理想等现象，在很大程度上影响着楼市去库存进度。