中国房地产业协会日前发布《2016中国房地产上市公司测评研究报告》及2016年中国房地产上市公司排行榜单。报告显示，过去一年，我国房地产开发投资增速降至17年来最低点，市场分化进一步加剧。

　　《报告》从上榜企业、资本市场、运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、社会责任、创新能力等方面，分析各家上市房企的单项战斗值和整体表现分。

　　《报告》指出，2015年，中国上市房企资产规模大幅增长。总资产均值为586.18亿元，同比上升30.88%；　净资产均值为157.71亿元，同比上升23.44%；房地产业务收入均值为117.73亿元，同比上升22.95%。各项规模指标中，总资产均值增速和房地产业务收入均值同比增速分别上升7.46和18.96个百分点，净资产均值增速基本保持平稳。

　　尽管房地产上市公司收入和资产规模都有所增长，各项指标增长率较上年也有所回升，但《报告》显示，房地产开发投资增速已降至17年来最低点。其中1、2线和3、4线城市市场分化程度进一步加深，部分3、4线城市库存高企，房价徘徊低迷与热点1、2线城市销售火爆、房价快速上涨形成了鲜明对比，房产库存杠杆风险犹在。