楼市未见“金九银十”，房价总体仍是跌声一片。国家统计局今早发布最新全国房价数据，纳入监测的70个大中城市中，10月份房价环比继续无一上涨，同时房价同比下降的城市增加，已有67个城市房价同比下降（即低于去年同期）。北上广深四个一线城市房价环比、同比均下跌，其中广州房价环比已连跌5个月。

    69个城市房价环比下降

    新建商品住宅房价环比（与上月相比），是观察楼市的风向标。据发布，70个大中城市中，房价环比价格下降的城市有69个，持平的城市有1个（郑州）。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。

    从同比（与去年同期相比）看，70个大中城市中，房价同比下降的城市有67个，上涨的城市有3个（合肥、厦门、郑州）。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%，最低为下降9.1%。

    二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个。

    京沪广深二手住宅止跌

    据羊城晚报记者梳理，10月房价总体延续了上月的跌势，新建商品住宅房价除了环比继续无一上涨外，绝大部分城市房价同比也出现下跌，数量比上月明显增加了9个，达到了67个。其中，北上广深四个一线城市房价环比分别下跌1.3%、0.7%、1.2%、0.4%，同比下跌1.7%、2.4%、2.7%和1%。这些城市房价环比均已连续多月下跌，其中广州房价已环比连跌5个月。

    今早，国家统计局高级统计师刘建伟分析，10月房价也呈现环比降幅继续收窄的特点。随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。

    “值得注意的是，10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。”刘建伟表示，北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海、广州、深圳环比均持平。（马汉青）