今年以来，中国舆论场上的拐点、崩盘、泡沫、降价论沉渣泛起，卷土重来，再度发酵，甚至一度冲击资本市场。历史实践将再度证明，这又是中国房地产市场颠簸前行中的一次浪花，颠覆不了中国房地产业的航行大船。

　　市场集中度正处在不断提高的过程中，真正的房地产企业主动转型时期已经到来。

　　一批基本不懂房地产业的媒体，长期标榜着的企业转型是一二线城市房屋卖不掉，就鼓吹到三四线城市进行开发。三四线城市房屋供给阶段性的过剩，就鼓励重返一二线城市。住宅开发受到严厉政策的调控，就呼喊城市综合体、文化地产、旅游地产、养老地产的崛起。这种将转移当转型，将方便当方向的举措根本就不是什么企业转型。绿色建筑、涉金（融）涉银（行）、海外投资、战略合作、兼并重组、电子商务等真正意义上的企业发展转型，正在被越来越多的企业所接受。房地产业正在获得越来越多的市场主动。

　　综上所述，发展升级、政策调整、规划再启、企业转型等就是2014年中国房地产业的产业背景。在这个背景下，中国房地产业怎么能够走下坡路？我们不能将严肃的风险预警变为成无聊的杞人忧天。

　　那么，与房地产行业密切相关的陶瓷行业，2014年是否会有新的机遇呢?在经历了金融危机和产业升级的双重“洗礼”之后，佛山陶瓷产业化危为机，主动创新改革，用产业转移保持扩张势头不减，呈现出恢复性增长的态势。改造传统产业，推动产业升级，佛山陶瓷产业整治提升的成功案例，奏出了珠三角产业转型升级的最强音。

　　对于2014年的形势，北京大学教授张春晓还是比较看好，他表示由于我国地产市场是近十几年来才快速发展起来的，不少地方的住房信息尚不健全，不少制度也在完善中，再加上地区的差异性，和国内外宏观经济的不确定性，所以要准确判断市场走势难度很大。但我国的新型工业化、城镇化在快速持续推进中，区域发展回旋余地很大，今后一个时期房地产业仍有较大发展空间。张春晓还从企业层面、资本市场层面、税收层面、土地层面、城镇化层面这五个层面分析，房地产业将迎来的新机遇。由此可见陶瓷建材产业链接下来的发展机遇仍然十分明朗，企业与品牌自身如何应对新型的市场是关键！(陈观容)