野蛮装修:我的地盘我做主 改造没商量

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  距离4月4日奉化榻楼事件已经过去了十多天的时间,在众多家新闻媒体的报道中,有一篇文章引起了记者的注意。京华时报(4月11日 第20版 奉化危楼坍塌幕后 5年两起塌楼背后现同一房企身影)的文章中指出,去年12月26日和今年1月14日,浙江建院建设检测有限公司的检测人员先后两次对倒塌的29幢进行了全面检测评估。

  在塌楼附近的居民用手指抠墙面 直接能抠出一个小洞(京华时报 图片)

  今年1月17日,该公司还出具了一份27页的评估报告,指出29幢楼已经被鉴定为C级危房,这代表着房屋的承重能力已经不能够满足居民的正常使用了。

  我的地盘听我的 改造为己损他人

  在装修行业里,存在着一种现象,“我的地盘我做主,我家房子随意拆”,衍生出一种野蛮装修的行为,甚至已经侵害到了邻居的利益和安全。

  这种野蛮装修的行为并不少见,随意进入一家刚入住的小区里就会发现楼下堆满了建筑垃圾,水泥、砂石和砖头,触目惊心,哪来的这么多垃圾,这完全有可能从新装修的屋里运出来的。

  近日,沈阳市大东区万柳塘路的一栋居民楼里,一位业主把抓钩机开到屋内进行装修,甚至动了地基。这一举动把附近居民吓的够呛,楼上很多居民表示不敢回自己家里住,并且要找相关部门制止这种行为。

  一栋楼房的承重能力代表着房屋是否存在危险,这里就必须提到承重墙,它是决定安全的重要部分。有些人为了开放式厨房和跃层效果甚至动了砸承重墙的念头,这不仅让自己深陷危险之中,更重要的是把一栋楼的居民都影响到了。

  实探新加坡城 装修行业规则多

  4月22日中午,记者化身看房业主走进位于沈阳南部长白岛区域的新加坡城三期,小区内大批量业主正在进行装修,记者走访调查中就发现了不少装修的现象。

  记者走进一个单元的一楼,有装修工人在里面工作,记者和一位大姨攀谈起来,在聊天过程中,发现了一个现象,业主会搭建一部分阳台区域,把外窗处砸开,这样就多出了10平方左右的空间。记者反复询问这样安全吗,大姨给出的答案是非常安全,大家都这样。当问到物业也允许吗,大姨回答说,大家都这样做,物业也就默认了,而且好像是和物业签了协议,当问到签协议是否交钱的时候,大姨说自己就是打工的也不太清楚。

  大姨说,装修过程还是以业主的意思为准,大多数业主不会动承重墙,这样物业也是不允许的,但是也存在着一种为了自己利益最大化的做法,有一些是物业默认的,也有一些擅自改变烟道和风道的现象,损害他人利益,也被物业贴出公告,严厉禁止。这位大姨不断夸赞自己的装修队很专业,能满足业主的各种要求,希望记者在装修时,能够找到他们。装修对于业主是一件大事,还是应以安全为准,其次才是美观漂亮。

  聂庆明:不能擅自改造 安全性必须是第一位

  就沈城野蛮装修的现象,记者采访到了美嘉瑞装饰工程有限公司总经理聂庆明,他向记者透露,其实讲野蛮装修确实存在这样的现象,大概会占有的比例为1%,因为大家还是以安全为主,如果一旦出现砸承重墙这样的事情,首先邻居就不会同意,同时物业也应出面监督,房屋安全监管部门也有权利出面制止,甚至是罚款。但是业主私自改造的事情却时有发生。前一段时间私自建造的楼顶花园就是一个例子,业主一般都会利用阳台来增加自己的住房面积。但是也一定要通过物业,不能擅自改造,安全性必须是第一位的。

  野蛮装修虽然在现在业主的安全性提高下大大减少了,但不能完全排除,遇到这种情况一定要及时反映,避免伤害。

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