南昌市房管局网站25日也发布南昌市政府《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》（下称《意见》），意见提出了六条举措。

　　在限购限贷方面，《意见》提出将进一步提高第二套住房贷款的首付比例；在继续执行原有住房限购政策基础上，调整非本市户籍居民家庭购房的条件，即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限，由连续1年调整为2年。严禁未成年人购买住房。

　　在增加住宅用地供应方面，《意见》提出，在完成2013年全年住宅用地供应计划的基础上，继续加大住宅用地供应，力争今年住宅用地供应量超过年度供应计划的10％。2014年3月31日前制定和公布2014年全市住宅用地供应计划，2014年全市住宅用地计划供应量为2013年计划供应量的120％，力争130％，稳定市场预期。

　　同一天，厦门市人民政府办公厅发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的意见》，提出了七条举措。

　　在加大供应方面，厦门将加快推出商品住房用地，确保已具备出让条件的商品住房用地年内成交。加大征地拆迁工作力度,年内再推出一批商品住房用地。2014年住房用地供应总量，比前五年年均实际供应量增加20%。加强对拟出让地块的研判，把握商品住房用地出让节奏和时序，严防出现高价地扰乱市场预期。

　　在限购限贷方面，在限购方面，意见重申“继续实行严格的住房限购政策”。而针对实际操作中很多人通过补缴社保或个税获得购房资格，意见强调“非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。”同时人民银行分支机构根据厦门市新建商品住房价格调控目标要求，提高第二套住房贷款的首付款比例。

　　北京中原地产市场研究部总监张大伟告诉《第一财经日报》，厦门、南昌之后，接下来将很可能有更多的城市跟进调控。他预计后续可能有超过20个城市继续出台地方收紧调控的文件。

　　不过，纵观本轮调控，大多城市的新政大同小异，仍然突出“限贷、限购、限价”的传统措施。在限贷方面，深圳、上海、广州均将二套房商业贷款的首付比例提高到七成。在限购方面，上海、广州、武汉等城市均提高了非户籍居民家庭购房“门槛”。

　　在不少人士看来，类似提高二套房首付比例的影响不会太大。 “即便提高到七成，对有能力想买二套房的人来说，还是照样会买，这个东西影响有限。”深圳综合开发院旅游和地产研究中心主任宋丁告诉本报记者。