家装工程转包四次为哪般?利润高成转包主因

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  一则转包新闻引发的恐慌
  近日,“一次装修被转包四次,工人不知装饰公司叫啥”的报道被广泛转载,报道中的主角张女士家的装修工程被转包四次。张女士去年年底选了一家装饰公司为自家装修,该公司以年底温度低不适合施工为由,将开工日期定到今年2月。开工后,张女士感觉施工人员不像“专业施工队”,说出装饰公司的名字时,对方一脸茫然。在张女士一再追问下,施工人员道出了实情:自己从老板手中承包过来,负责粉刷刮腻子粉和乳胶漆,而所谓的“老板”,负责细木工,包括鞋柜(鞋柜装修效果图)和衣柜。张女士说,“老板”打完鞋柜和衣柜后,又有一名南方人给鞋柜喷漆。
  理顺各方关系后,张女士终于明白了。原来,装饰公司把装修任务转包给了这位南方老板,南方老板又转包给了细木工老板,细木工老板再找人干活,按天结算工资。一个小工程竟然转包四次。
  于是,不少消费者不禁怀疑,我家的工程是不是也被转包了?
  小公司转包频繁
  在中小家装公司中,转包现象普遍存在。低价是中小家装公司抢夺市场的重要手段之一,他们通过免收设计费、管理费等手段吸引消费者。如果选用具有一定规模的装饰公司,这两项费用是不能少的,以房屋面积100平方米、工程造价3万元为例,设计费最低3000元,而管理费也要三千多元。
  于是,小型家装公司会全方位地设法节约成本,而精简人员是最直接的方式。老板再加上几名所谓的“设计师”便可以成立一家小规模的“装饰公司”,这些公司通常没有固定的工长和施工人员,一旦来活儿,抽取一定利润后,便将整个装修工程转包给“工头儿”,“工头儿”再用剩余的装修费用组织施工。由于不受约束,消费者跟“工头儿”讲理往往不是一件容易的事情,对方会用多种借口拖延,甚至还会“人间蒸发”。
  利润高成转包主因
  为什么要将自己承接的工程转包出去?业内人士透露,小型家装公司能从转包中牟取利润。这些小公司通过低价揽客,但最终从施工环节获取的利润甚至能超过很多大型家装公司。
  小公司将工程转包后,施工过程、质量由施工队负责,因此无需质检、巡检人员。同时,售后维修等环节也一同随工程转包转出,因此小公司无需配备专门的维修队伍,从而大幅削减了人力成本。
  据了解,一些小公司转包一单工程,利润甚至能达到30%左右。但很多大型家装公司在施工环节几乎无利可图。
  偷工减料质量难保
  小型家装公司一般会先提取装修总额的30%左右后,再将工程转包给“工头儿”,“工头儿”通常会将工程款的10%当作利润,剩余的费用用来购买材料、支付人工费等。为了保住利润,一些工长会通过偷工减料等手段缩小开支。
  而且这些公司的装修合同通常不是很规范,往往不会细化装修材料名称、施工工艺等,加上装修材料由“工头儿”购买,他们有可能利用这些漏洞以次充好。
  接活儿的施工队是“凭良心做事”,一位有多年装修经验的唐师傅告诉记者,如果消费者碰巧遇到好工长,整个装修工程便会轻松不少。但如果遇到责任心不强的工长,用质量差的材料、不按照正规工艺施工等情况就会出现。

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