昨日，禅城区人大常委会听取教育、城建等职能部门的工作汇报，并组织了人大代表现场视察了环湖小学建设、季华路改造及沿线重点项目建设等工程。据了解，目前季华路沿线24个项目中有16个已经开工。

　　同时，各职能部门的汇报也透露了一些即将推行的新举措、新动向。其中，佛山第一所国际学校将实施从小学到初中双轨制，学生可同时学习国内和国外课程，而各方关注已久的环湖小学也将在下个月开始招生工作。而城建部门则透露，今后业主的房产证可集中由开发商办理，同时会探索通过政策规定商品房要带装修出售，以减少二次装修带来的噪声、环境问题。

　　季华路改造：高密度综合体错位发展 政府已介入

　　昨日下午，禅城区人大常委会组织部分人大代表，现场视察了季华路改造以及沿线重点项目的建设情况。禅城区政府相关负责人介绍，包括智慧新城、王府井百货、万科广场等24个沿线项目，总投资额超过370亿元，其中14个属于三旧改造项目，“目前有16个项目已经开工”。

　　该负责人透露目前政府也提前进行了项目统筹，帮助各城市综合体错位发展。“以禅城区政府为中心，方圆10公里内的城市综合体密度比广州还高，这些综合体如何生存，政府已经提前召集各商家商讨，经促局也介入了招商工作。”该负责人介绍，比如有的综合体可偏向会展，有的综合体偏向文化等。

　　代表监督：

　　说好的公交站为啥没了

　　在座谈会上，代表们提出了各种建议。有一名人大代表现场放炮称，经过现场视察，发现大型综合体、商住区的公共交通配套没有兑现。他表示，季华路沿线一些大型商住社区比较集中，虽然季华路已经着手改造，但为了改造后公共交通不拥堵，各大综合体或者大型社区还是应该提前规划好，拿出地块用作公交枢纽站，防止公交占道停站。“去年调研的时候，跟有关部门提过这个问题，当时说会研究，但现在从已经建起来的一些项目来看，并没有配套公交枢纽站。”

　　城建：办房产证可交给开发商

　　禅城区国土城建水务局相关负责人透露，今年主推两项新的便民措施。其一为将改变现行的业主自行办理房产证的模式，推行业主委托开发商集中办理房产证，“这项工作推进很快，不久就会出台具体措施。”该负责人预计，措施出台后市民无须再自己多次往返部门、开发商之间“跑断腿”办理房产证，“相对来说开发商对流程更熟悉，集中办证效率也高”。

　　另外一项创新，则是禅城正在探索实施新建商品房开发一次性装修或菜单式装修模式。据悉，这种新模式即规定开发商要建带装修的商品房，“市民买了房就可以拎包入住，主要是为了避免二次装修造成扰民、楼霸以及质量投诉等问题。”他介绍，以后开发商可以提供几种装修标准的户型样板房，包括墙面、水电等硬装，售楼时就带有精装修，或者市民也可根据开发商的模块推荐，来选择自己需要的装修风格。

　　据透露，目前禅城区在售商品房9成左右都是毛坯房，都要进行二次装修，因此这项措施还需要逐步推行，“不可能一下子硬性规定所有的项目，但可以逐步提高比例，先从小户型开始。”他透露，今年年内准备先在土地出让中以附加条件的形式，来要求部分项目开发带一次性装修。

　　教育：

　　佛山首座国际学校将开“双轨”

　　禅城区教育局相关负责人在汇报中透露，今年禅城区教育系统将重点推进两大重点工程，其中之一的佛山市外国语（国际）学校项目在昨日上午已经迈出重要一步，投资方与村组签约落实了学校用地。据悉，作为佛山市第一所国际学校，这所学校将包括小学、初中以及高中，由社会力量投资，租用村组用地，同时由政府联手国外教育机构进行管理，“这样的模式在佛山来说也是首创的。”该负责人透露，学校选址南庄，整个招生规模将超2000人，预计2014年9月招生。

　　据悉，这所国际学校不仅接受外籍学生入学，还招收本地户籍但有意就读国际学校的学生，其特色主要在于“双轨制”。“从小学到初中，学生都是同时学习国际课程和国内课程，进入高中后，学生可根据自己的学业规划选择参加国内高考或者国外一些大学的入学考试，就可以选择单独学习国外课程或者国内课程，从双轨制转为单轨制。”该负责人表示，一方面该学校为禅城的欧洲工业园等产业项目配套，另外禅城一些希望孩子将来出国念书的家庭也可将孩子送到国际学校就读。

　　环湖小学资金不足 7月可完成土建

　　另一方面，曾被多位人大代表、政协委员提出的环湖小学进展缓慢的问题，昨日下午的现场视察中也得到明确。据悉，按照此前麦洁华副市长的公开承诺，环湖小学将在今年9月建成并投入使用，满员办学规模大到60个班，计划容纳2400名学生，建成后将成为禅城区内条件最好、规模最大的公办小学。而最新进展是，该小学一年级新生的招生工作将和其他公办小学一样，于5月份开始招生，而教师将从全区公办小学教师队伍中选聘，在6月进行。

　　据现场建设单位介绍，环湖小学争取在7月15日前完成土建部分，紧接着开始绿化配套、体育设施建设等，“完成9月开学的原目标没有问题。”建设单位透露，整个工程投资额超过2亿元，但目前在绿化等配套方面，还有几千万元的资金缺口，将进一步会同街道、有关部门协商解决。会后有代表提出，按照计划9月施工完毕后就要马上交付使用，一定要注意保障环境质量安全，防止有毒装修材质影响学生的身体健康，区人大方面已把这些意见传达至建设、管理单位。