房产“去库存”,陶瓷市场“回暖”?

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  房地产和陶瓷行业,两者似乎有着很奇妙的牵连。两者相互依存,如同左右手,房地产和陶瓷行业,如果要小编用一个成语来形容的话,那就是唇齿相依。古书《三国志·魏书·鲍勋传》里描述道:“盖以吴、蜀唇齿相依,凭阴山水,有难拔之势故也。”我想这大概也可以来形容房产和陶瓷的关系吧。

(图片源于网络)

  日前,中国指数研究院发布报告显示,2016年1-5月,全国商品房销售面积为47954万平方米,同比增长33.2%。与此同时,国家统计局公布2016年1-5月全国房地产开发投资和销售情况则显示,至5月末,商品房待售面积已高达7.2亿平方米。房产市场的库存压力倒逼各地的“减压”新政。7月初,浙江省人民政府办公厅发布《浙江省房地产供给侧结构性改革行动方案》,对于在售商品住宅库存消化周期超过20个月的,或者在售、在建待售及已出让待建商品住宅消化周期超过30个月的市、县(市、区),暂停商品住宅用地供应。从以上我们可以看到,库存虽有过缓解,但是压力依然很大。房地产7亿多平方米库存已经成为阻碍我国房地产行业健康发展的巨石。各地方政府纷纷出台政策措施和有效举措,以期望尽快解决房地产库存问题。而房地产作为陶瓷行业的重要市场,国家和地方各项“去库存”政策也将为陶瓷市场带来了一丝的“回暖”迹象。

  房地产市场作为陶瓷行业的一重要市场,其风吹草动都可以影响陶瓷行业的发展,因此因此房地产市场也可以说是陶瓷市场的“晴雨表”。在“去库存”的号角下,以北京为首的一线城市春节后房价上扬,出现“井喷”,以此带动了二三线城市楼市,这些都将为陶瓷市场的回暖打下了基础。陶瓷业内专业人士指出:目前陶瓷市场有产能过剩、供过于求的迹象。

  小编认为,房地产市场的“无库存”,无疑是很好的阻止了这种迹象的继续恶化,在房地产政策的影响下,陶瓷市场因结合消费需求,研发适应市场需要的高端、节能型、智能化的创新产品,打通二三线、三四线城市的陶瓷市场,将新型的“回暖风”吹向这些市场,并且开拓多种的销售渠道,不要急于求成,稳扎稳打,才能在房地产去库存政策实施中,抓住机遇实现健康发展。

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