碧桂园举办森林城市发布会半个澳门大的海外项目揭晓-美家网装修建材

　　12月18日早上，碧桂园五星战略暨森林城市发布会于顺德碧桂园总部大楼举办，正式揭晓碧桂园集团位于马来西亚的头号海外项目真面目。据了解，项目总投资超2500亿元，占地面积13.86平方公里，可容纳几十万人口。当日，全国29个区域共300多家媒体、中马政要、中国科学院院士、马来西亚绿色专家、合作伙伴SASAKI公司专家等来自各个领域的知名专家共同见证了项目的正式发布。此次发布会达到万人级别，在地产界堪称“前无古人”。　

　　区位亮点：踞守新马经济特区黄金腹地

　　碧桂园森林城市选址于新加坡与马来西亚交界的柔佛州新山的依斯干达，属于新马特区所在地。严格的说，森林城市在马来西亚领土范围内，其建设方也正是碧桂园与柔佛州政府联手开发的项目。

　　碧桂园森林城市所在地

　　依斯干达位于马来西亚最南端，与新加坡仅一海峡之隔，以桥连通，是马来西亚最接近新加坡的区域，面积相当于3个新加坡，也是由新加坡和马来西亚政府投入3830 亿马币（约7660 亿人民币）联合打造的唯一经济特区。依斯干达之于新加坡，正如十年前的深圳之于香港，其中新马双城生活是为注脚。

　　根据统计，新加坡约有10万人次居住在马来西亚，每日往返；同样约15万马来西亚人每天通勤至新加坡工作。目前马来西亚房价仅是新加坡的1/5甚至1/10，而根据全球知名地产公司Knight Frank国际市场指数调查，过去五年马来西亚房价涨幅都居全球前十左右，位列全球最适合投资的房地产市场榜单。

　　此外，碧桂园位于“一带一路”的要冲之地打造森林城市，致力树立“未来城市的榜样”，其深远意义，不仅只是打造了一座具有榜样意义的城市，而且给国内的资本输出创造了载体，树立了国际产能合作的榜样。

　　规划亮点：全球首个垂直绿化、世界唯一地面无车城市

　　13.86万平方公里、1/2个澳门、4个岛群、8大产业、几十万人口、超2500亿人民币总投资，碧桂园正在这里建一座未来之城。这一切，源于碧桂园创始人杨国强的梦想：“希望能有一座城市，那里的生活非常安全、没有车辆在地面穿行，建筑外墙都长满植物，到处都是公园，大家在那里可以晒太阳、跑步、游泳。”这位憧憬着绿色与智慧城市的老人，在新加坡旁画了一个圈，神话般地崛起一座座岛群——森林城市。跨接新加坡与马来西亚，它甚至被誉为“特区中的特区”。

　　碧桂园森林城市俯瞰图

　　森林城市未来城市榜样

　　总结世界多个国家城市规划建设的经验教训，历经长期不断的调研、咨询与研究，由全球顶级战略咨询公司麦肯锡、世界著名建筑事务所SASAKI亲自操刀，碧桂园森林城市，以其名将未来城市生态“乌托邦”，从超现实主义创想转变成现实。

　　其中，森林城市首推两大城市创新元素——垂直绿化与立体分层交通，这将是全球最大的垂直绿化城市。融合城市与自然，森林城市将搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统，建筑外墙长满植物，目之所及都是自然森林。简单点说，垂直绿化就是指像碧桂园总部那般，在外立面上长满绿植，使建筑本身成为净化空气、降低噪音和热岛效应的绿色屏障，让每一位居者都生活在绿色的自然里。

　　垂直绿化立体设计

　　最难得的是森林城市的海洋生态共生系统，该项目与当地大学合作，环绕着四个岛屿修复海草保护区，并建立红树林边界，形成独特的中央景观。此外，碧桂园森林城市作为海绵城市，拥有雨水渗透、污水处理、净化海水、灌溉等系统。

　　同样颠覆的是，森林城市将成为全球唯一地面无车的立体交通之城，海陆空顺畅自由无缝转换，地面三层全方位立体交通。底层为停车静态交通区；第二层为城市通勤道路，包含中小型市政基础设施、交通枢纽、公共服务设施等；第三层就是所谓的“十几平方公里地面全是公园，无车辆穿行”，轨道交通位于高架桥上，地面全是公园，可步行可骑自行车，楼盘也都是建于此层之上。

　　地面都是公园没有车辆穿行

　　未来展望：可持续发展5S智慧城市

　　据称，碧桂园已与华为、马来西亚知名电信运营商签订合作备忘录，充分利用互联网技术，实现城市数字化管理，打造平安、迅捷、宜居、精尖、可持续发展的5S智慧城市生活。

　　绿色智慧，是森林城市的基因，而真正驱动这座未来城市内核的则是它的城市产业投资。创业23年，深谙“产城融合”开发模式的碧桂园，更全面升级森林城市 “产城一体”理念，四座岛屿皆有不同的拉动因素与功能，主打八大产业包括旅游业、外企驻地、职能培训、会展中心、电商基地、医疗保健、新兴科技及绿色产业。

　　切合森林城市主题的精彩表演

　　经专业事务所的估算，碧桂园森林城市在优惠政策的加持下可为马来西亚创造大约2000 亿马币的国内生产总值，同时森林城市庞大的经济规模与产业生态链也将为当地及来自全球的人才22万个就业机会。

　　另外小编在这边了解到一些关于马来西亚移居政策，目前是存款25万起，即可申请马来西亚第二家园移居政策，一人申请，全家可获大马10年居住权，孩子3岁可留学新加坡，家人可陪读，华语英语通用。

　　产品亮点：75-175㎡永久产权洋房

　　据了解，首期4栋洋房项目在不久后即将面世，主打75-175㎡永久产权洋房。整栋建筑外墙上的绿植流线层叠形成帆船形状，矗立于海岸线上，呈现出扬帆出海的美妙场景；巧妙的户型布局，保证户户看海，主要观景面多采用玻璃围栏、落地窗等设计，视野无遮挡。

　　户型设计方面，户与户之间巧妙错落，充分保证私密性和自然通风采光。开敞的电梯间设计，犹如酒店大堂般大方气派；约175㎡楼王，层高3.3米，4梯4户，带约16.5㎡入户观景花园。室内装修方面，选用国际品牌用材，带精美装修，送家电家具。首期4栋洋房出门即可享受沿海商街、无边际泳池、会所等缤纷都市配套。