深圳:确保今年普通住房用地供应增加两成

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  10月11日,市委常委、常务副市长吕锐锋主持召开全市房地产宏观调控领导小组联席会议,部署下一步房地产调控工作,并提出了稳定房价的八项措施,这也是继9月30日市规划国土委发布《继续加大房地产调控力度保障房地产市场平稳健康运行》后,深圳再次出台房地产调控措施,以此向外界释放调控楼市、稳定房价的信号。

  会议提出,今年以来,全国主要城市房价出现了快速上涨,国家统计局公布的房价指数显示,8月份全国70个大中城市中只有温州的房价在下跌,其余69个城市的房价均在上涨。其中,北京、上海、广州和深圳等4个一线城市房价同比涨幅接近20%。深圳8月份房价同比涨幅达到18.4%,房价上涨压力较大。

  吕锐锋表示,房价事关民生和经济社会稳定,各相关部门要统一思想、提高认识,进一步严格落实国家房地产市场宏观调控政策,将稳定房价作为重要任务来抓。下一阶段要重点做好以下几方面的工作:一是继续严格执行住房限购、限贷政策;二是确保今年普通住房用地供应在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上,四季度还要供应约60公顷住宅用地;三是加强差别化信贷政策执行力度,人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率;四是继续强化商品住房预售管理,引导房地产开发企业理性定价;五是加大安居型商品房和保障性住房供应的力度,确保2013年度保障性安居工程建设任务顺利完成;六是加强土地增值税清算工作的力度,适度提高土地增值税预征率,做好清算工作;七是加强市场信息披露和监测工作,做好市场预期管理;八是加强住房政策研究,加快构建符合深圳实际的房地产调控长效机制。(记者 徐强)

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